NEUBAUWOHNUNGEN IM EIGENTUMSSTANDARD UND MINERGIE-P ZERTIFIZIERTWESTFIELD MEHRFAMILIENHAUS HÄRKINGEN - PRAKTISCH MODERN GEHOBEN !! MIETBEGINN PER 01.03.2026 ODER PER SOFORT NACH VEREINBARUNG !! Links : WESTFIELD MFH Härkingen WESTFIELD MFH Härkingen - 1.5 Zimmer Wohnung OG WESTFIELD MFH Härkingen - Virtuelle Wohnungsbesichtigung 4.5 Zimmer Wohnung OG WESTFIELD MFH Härkingen - Grundrisse OG WESTFIELD MFH Härkingen - Grundriss EG WESTFIELD MFH Härkingen - Grundriss UG WESTFIELD MFH Härkingen - RGBW-LED-Beleuchtungskonzept WESTFIELD MFH Härkingen - Garten WESTFIELD MFH Härkingen - Parkplätze WESTFIELD MFH Härkingen - Velokeller & Tiefgarage Ruhig gelegene, moderne und helle 1.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Wintergarten (Abendsonne), 1 Parkplatz und Gemeinschaftsgarten mit rundum Sichtschutz CHF 1'305.00 Nettomiete, CHF 80.00 Nebenkosten, CHF 1'385.00 BruttomieteINKLUSIV 1 PARKPLATZ Sehr ruhige Lage nach Westen ausgerichtet sowie langanhaltende Abendsonne zu jeder Jahreszeit 34.46 m² offen gestaltete Nettowohnfläche 8.97 m² zusätzlich gedeckter und verglaster Wintergarten zur Abendsonne hin (am 21. Juni bis knapp 21:00 Uhr!) 4.68 m² geschlossener, vollständig gestrichener und mechanisch entlüfteter Keller 48.11 m² Nettofläche Wohnung, Wintergarten und geschlossenes Kellerabteil 100.00 m² Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung mit rundum Sichtschutz mittels Lebhag aus fünffarbigem Hibiskus, Eibe und Liguster für maximale Privatsphäre und Japanischen Kirschenbäumen 148.11 m² Private Gesamtnutzfläche Wohnung, Wintergarten, Aussenreduit, Keller und Gemeinschaftsgarten 1.5 m lange Sonnenmarkise auf der gesamten Westseite für effiziente Beschattung in abgestimmtem Farbmuster Balkon mit 60 x 120 cm Feinsteinzeugplatten, dimmbaren LED-Deckenspots, Farbkonzept analog Wohnzimmer zwecks erweitertem Wohnraumfeeling, zahlreiche Steckdosen, Leerrohr für Multimedia Steckdose UPC-Cablecom Glasfaseranschluss mit bis zu 2.5 GBIT/S schnellem Internet (der Ausbau des Swisscom 10 GBIT/S Glasfaseranschluss steht bevor) Multimediaanschluss bereits ausgebaut verfügbar, weitere Multimedianschlüsse sind in sämtlichen Zimmern inkl. Nasszellen und Balkon oder Terrasse möglich (Leerrohre in sämtlichen Zimmern bereits vorhanden) Bodenheizung kann im Sommer im Kühlmodus betrieben werden Kontrollierte Wohnkomfortlüftung mit Zehnder Enthalpietauscher für maximales Wohnraumklima Dimmbares RGBW (farbig) LED-Lichtkonzept in der Küche Beachtliche Küche mit genügend Stauraum und sämtlichen hochwertigen Einbaugeräte analog der übrigen Wohnungen Backofen-Steamer, umfangreiche Datenbank für Kochrezepte über Tablet/Mobile bedienbar Moderne Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer beide über Tablet/Mobile bedienbar Leistungsfähiger Geschirrspüler über Tablet/Mobile bedienbar Slimlook Granitabdeckung mit genügend Arbeitsfläche Elektrische Storen und Markisen in abgestimmter Le Corbusier Systemfarbe zu den übrigen Materialisierungen Zahlreiche geschaltete Steckdosen über verbaute Bedienungstaster verfügbar Einladendes Badezimmer mit grossflächigen 60 cm x 120 cm Keramikplatten, Waschtisch, Waschtischunterbau und dimmbaren LED-Lichtkonzept Grosse Regendusche inkl. Handbrause, dimmbares unterputz LED-Deckenlichtband Garderobe und Einbauschränke im Entrée Sämtliche Wohnungen sind Minergie-P zertifiziert (SO-141-P) was für sehr tiefe Nebenkosten sorgt Die 30 kWh grosse PV-Anlage auf dem Dach liefert über 50 % nachhaltiger und preiswerter Strom (reduzierter Stromtarif) Durch den zertifizierten Minergie-P Standard (SO-141-P), dem Energiekonzept mit 3 modernen Luft-Wasser Wärmepumpen und der hauseigenen PV-Anlage fallen die energetischen Nebenkosten zu vergleichbaren Mehrfamilienhäuser sehr tief aus; zudem werden aktive Optimierungen bei Boiler-Brauchwasser und der flachen Heizkurve zusätzlich Kosten eingespart um künftige Preissteigerungen der Stromtarife abzufangen; sämtliche Umgebungsarbeiten wurden seit der Erstvermietung in Eigenregie seitens der Verwaltung kostenlos erle
