Très bel immeuble faisant partie du patrimoine de l'UNESCO, construit en 1905 surface 1'725 mètres carrés, sur 5 étages, avec 14 garages,18 places de parc, actuellement deux tiers du bien sont loués, possibilité de construction, modifications, contactez-nous pour plus de renseignements.

Immeuble Historique au Coeur du Patrimoine UNESCO

Ce magnifique immeuble, construit en 1905 et faisant partie intégrante du patrimoine de l'UNESCO, offre une surface totale de 1'725 m² répartie sur 5 étages, il se distingue par son architecture remarquable et son potentiel de développement.

Détails des Surfaces :

Sous-sol :

205 m² entièrement loués

Cage d'escalier, entrepôt et chaufferie supplémentaires de 140 m²

Rez-de-chaussée :

345 m², actuellement loués

Premier étage :

345 m², entièrement loués

Deuxième étage :

345 m², partiellement loués, offrant des possibilités d'expansion

Combles :

345 m² disponibles, entièrement aménageables, offrant un potentiel considérable pour de nouveaux aménagements ou projets de transformation

Extérieurs :

Ce bien d'exception comprend également 14 garages et 18 places de parc. Un accès sécurisé par barrière mène à un parking de 10 places, tandis que les 8 autres places sont situées de l'autre côté du bâtiment.

Cet immeuble unique, avec son charme d'époque et ses nombreuses possibilités de transformation ou de construction, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de patrimoine.

Chaudière à mazout, 2004, radiateurs

Possibilité de se raccorder au gaz

Rénovation et changement complet du toit en 2009

Changement de toutes les fenêtres en 2009

Façades peintes en 2010

Rénovation des deux entrées en 2010

Rénovation totale des bureaux et des twc au premier en 2018

Rénovation des deux wc au deuxième étage en 2018

Entretien du toit chaque année, et des poutraison chaque 5 ans

OIBT printemps 2024

Le Locle est une ville frontalière, limitrophe de Villers-le-Lac (France). Au sud de la commune se trouve le sommet de Sommartel. Avec sa voisine La Chaux-de-Fonds, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son « urbanisme horloger ».

Actuellement deux-tiers du bâtiment loué

Ce bien dispose de grandes portes pour installation des machines.

Possibilités:

de construire sur les garages

de créer des habitations

d'emménager les combles

d'installer deux ascenseurs

Située à 1'000 mètres, au sein du Jura neuchâtelois, sa situation centrée en Europe, en fait une ville privilégiée car tout en vivant dans la verdure et le calme des campagnes avoisinantes, Le Locle ne se situe qu'à 20 km de Neuchâtel, 80 km de Besançon et 100 km de Lausanne.

La ville est accessible par le train, la voiture, le vélo, le ski de randonnée ou la marche. Un service de cars postaux dessert également tous les lieux dits aussi bien en été qu'en hiver.

À 5 km du Locle, en direction de La Chaux-de- Fonds, l'aéroport des Éplatures assure, toute l'année, un service reliant plus de 3'000 aéroports d'Europe et d'Afrique du Nord.

Altitude moyenne 1'047 m

Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à une

information générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élément

d'une convention contractuelle.