Une belle opportunité commerciale au coeur de Nyon.

Située à la rue du Collège 7, au coeur de Nyon, cette arcade commerciale traversante bénéficie d'un emplacement attractif dans un environnement urbain plein de charme.

D'une surface de 133 m², complétée par un sous-sol destiné au stockage, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour différentes activités commerciales ou de services.

Sa façade de caractère, avec ses grandes vitrines encadrées de pierre, lui confère une identité architecturale élégante et authentique. Les larges surfaces vitrées offrent une belle visibilité depuis la rue et permettent de valoriser l'espace intérieur.

Les atouts du bien
133 m² de surface commerciale, offrant un bel espace d'exploitation.

Sous-sol de stockage, idéal pour les réserves, le matériel ou les marchandises.

Deux grandes vitrines sur rue, assurant visibilité et luminosité.

Façade de caractère, associant le charme de l'architecture traditionnelle à un fort potentiel commercial.

Situation centrale à Nyon, à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville.

Nombreuses possibilités d'affectation, notamment boutique, showroom, espace d'exposition ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un emplacement pour développer votre activité
Grâce à sa surface généreuse, à ses vitrines et à sa situation au centre de Nyon, cette arcade représente une opportunité intéressante pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse de qualité et d'un cadre accueillant pour sa clientèle.

Un espace commercial de caractère, alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Loyer net mensuel CHF 6'730.00
Charges forfaitaires CHF 300.00
Loyer mensuel total CHF 7'030.00