Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes an der Allmendstrasse 38 in Fehraltorf. Mit einer Gesamtfläche von 293 m² bietet die Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen – verfügbar ab dem 1. Januar 2027.Highlights der Fläche:

• Grosszügige Raumaufteilung: Weitläufige, offene Flächen mit Betonböden, freiliegenden Deckenbalken und grossen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen – ideal für Retail, Lager oder Büronutzung.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein einladender Büro- bzw. Empfangsbereich mit freiliegenden Holzbalken, Sofa, Schreibtisch und Stauraumschränken ergänzt die industriellen Lagerflächen.
• Optimale Infrastruktur: Vorhanden sind eine Hebebühne, eine Rampe sowie ein leistungsfähiger Stromanschluss – perfekt für gewerbliche Anforderungen.
• Erhöhtes Erdgeschoss: Das leicht erhöhte Erdgeschoss bietet zusätzlichen Schutz und eine angenehme Raumatmosphäre.
• Parkplätze: Das Gebäude ist von einer grosszügigen Parkfläche umgeben.

Das Gebäude:Das moderne, mehrstöckige Gebäude mit beiger Ziegelverkleidung, grossen Glasfenstern und einem markanten gläsernen Eingangsturm präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Gepflegte Grünflächen und ein übersichtlicher Aussenbereich runden den professionellen Auftritt ab.Lage und Umgebung:

• Ruhige Umgebung: Die Fläche befindet sich in einer ruhigen Umgebung
• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Schrännenbrunnen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und die Bahnanbindung ist in unmittelbarer Nähe.

Diese Gewerbefläche in Fehraltorf vereint funktionale Infrastruktur mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage. Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.