Exklusiv Freistehende Villa mit großem Garten und großem Renovierungspotenzial
Auf einem wunderschönen Grundstück von 1.200 m² gelegen, bezaubert diese 5-Zimmer-freistehende Villa mit ihrer üppigen, friedlichen Umgebung und bietet eine besonders angenehme Wohnumgebung.
Mit einer Wohnfläche von etwa 118 m² und einer nutzbaren Gesamtfläche von fast 196 m² ist das Grundstück auf zwei Ebenen angelegt, ergänzt durch einen vollständig ausgehobenen Keller, der großzügigen Platz für Individualisierung und Lagerung bietet.
Diese Villa vereint Charme, Geräumigkeit und Renovierungsmöglichkeiten und bietet eine erstklassige Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus suchen, das Lebensqualität und Ruhe vereint.
Die Anordnung ist wie folgt:
Erdgeschoss: - ein Eingang - ein helles Wohnzimmer - ein gemütliches Esszimmer - eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - zwei Schlafzimmer
Erster Stock: - ein drittes Schlafzimmer - ein begehbarer Kleiderschrank - ein Gästezimmer, das einen separaten Raum bietet, der ideal für eine Master-Suite, ein Büro oder ein Gästezimmer ist
Keller: - eine Doppelgarage - ein Keller - eine Waschküche - ein Lagerraum - ein Hauswirtschaftsraum
Außen bezaubert das Grundstück mit seiner großzügigen Terrasse, seinem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Garten und seiner angebauten Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.
Im Laufe der Jahre wurde die Villa regelmäßig instand gehalten und mehrere bedeutende Verbesserungen erfahren. Die Terrasse wurde erweitert, ein zusätzliches Stockwerk hinzugefügt, und die Küche, das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden renoviert, ebenso wie die Fassade und ein Badezimmer. Die meisten Fenster wurden durch doppelt verglaste Einheiten ersetzt, und das Dach wurde mit verbesserter Dämmung erneuert.
Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Schornstein, der es ermöglicht, einen Ofen oder Kamin zu installieren, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
Das Potenzial, die großzügigen Räumlichkeiten und die erstklassige Lage ermöglichen es zukünftigen Besitzern, ein Zuhause ganz auf ihre Wünsche zugeschnitten zu gestalten – in einer ruhigen und üppigen Umgebung.
