Freistehendes Haus mit Entwicklungspotenzial – Lausanne Sous-Gare

Diese Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Süden von Lausanne, zwischen dem Quartier Sous-Gare/Ouchy und den Höhenlagen des Stadtzentrums. Sie profitiert von einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung. Die Lage ist ideal, in der Nähe des Genfersees, der städtischen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur von Lausanne, und bietet gleichzeitig ein ruhiges und wohnliches Umfeld.

Erbaut auf einem 815 m² grossen, leicht abfallenden Grundstück, bietet diese freistehende Villa heute ein angenehmes Wohnumfeld und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Sie profitiert insbesondere von einer schönen Helligkeit, einem freien Blick auf die Alpen sowie einem Ausblick auf den Genfersee, die in dieser Gegend besonders begehrt sind.

Projekt zur Erstellung von drei Wohnungen

Das Grundstück bietet ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial mit einem Umbau- und Erweiterungsprojekt, das die Schaffung von drei separaten Wohnungen vorsieht, die sich nahtlos in die bestehende Wohnumgebung einfügen.
Das Projekt sieht die Realisierung einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vor, die einen direkten Zugang zu den Aussenbereichen bietet und ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld schafft.

Im oberen Stockwerk wird auf dem ersten Stockwerk sowie im Dachgeschoss eine 5,5-Zimmer-Duplexwohnung eingerichtet. Diese Anordnung ermöglicht es, eine geräumige Familienwohnung mit einer zweigeschossigen Aufteilung zu schaffen, die Komfort, Privatsphäre und ein echtes Gefühl von Individualität vermittelt.

Im hinteren Teil des Grundstücks ist auch ein separates Studio geplant, das eine ideale Lösung für zusätzliche Wohnfläche, Gästezimmer oder zusätzliche Mieteinnahmen bietet.