Außergewöhnliche Villa mit 6,5 Zimmern zum Verkauf in Saint-Maurice

 Ein luxuriöses Familienanwesen mit Volumen, Privatsphäre und ungehindertem Blick auf den Dent de Morcles

Beschreibung:

In einer friedlichen und begehrten Wohnumgebung in Saint-Maurice verführt diese prächtige, freistehende Villa mit ihren großzügigen Räumen, der Qualität ihrer Räume und ihrem privilegierten Wohnumfeld.

Das zwischen 2005 und 2006 auf einem hervorragenden Grundstück von 1.039 m² erbaut, bietet etwa 220 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² nutzbare Fläche, harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Es besteht aus 6,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und verfügt über 4 Parkplätze.

Nach Süden ausgerichtet, profitiert die Villa tagsüber von einem wunderschönen Licht sowie einem bemerkenswerten, ungehinderten Blick auf den Dent de Morcles, was eine privilegierte Panoramasicht vom Grundstück aus bietet.

Eine privilegierte Lage im Herzen von Saint-Maurice

Der Standort ist eines der wichtigsten Vermögenswerte dieses Anwesens. Die Villa profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten.

Schulen sind leicht erreichbar, während der Bahnhof Saint-Maurice etwa 15 Gehminuten entfernt ist. Ein Schulbus ist ebenfalls etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet Familien eine bequeme Lösung.

Viele Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, sodass Sie einen angenehmen Alltag genießen können, ohne systematisch auf das Auto angewiesen zu sein. Auch der Zugang zu den Hauptautobahnen ist einfach, was es erleichtert, Lausanne und die wichtigsten städtischen Zentren der Region zu erreichen.

 Ein Erdgeschoss, das dem Komfort und der Privatsphäre gewidmet ist

Vom Eingang aus offenbart die Villa besonders großzügige Volumina. Eine große 30 m² große Halle empfängt Besucher stilvoll und verfügt über einen großen Wandkleiderschrank sowie eine Schiebetür mit Spiegel.

Dieses Level ist hauptsächlich den Nachtbereichen gewidmet.

Die Master-Suite ist ein echter privater Raum mit einem Schlafzimmer von 16,2 m², einem separaten Umkleideraum von 10,3 m² und einem Badezimmer von 8,6 m², ausgestattet mit Dusche und Badewanne.

Zwei Schlafzimmer von jeweils 13,8 m² und 13,6 m² verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, das jedem Bewohner Komfort und Privatsphäre bietet.

Ein fünftes Schlafzimmer mit 16,6 m² vervollständigt diese Ebene und kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckbereich genutzt werden.

Eine Empfangsetage mit bemerkenswerten Bänden

Das Obergeschoss ist das eigentliche Herz des Hauses und bietet eine warme, helle und besonders freundliche Atmosphäre.

Wohnzimmer und Esszimmer haben eine großzügige Fläche von 40,8 m² und bieten eine ideale Atmosphäre für Familienmomente oder Empfänge.

Die offene Küche mit 18,2 m², verziert mit einer zentralen Insel, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Eine unabhängige Vorratskammer von 4,3 m² vervollständigt diesen Raum.

In der Erweiterung ist der prächtige 30 m² große Wintergarten mit Grill ein eigenständiger Raum, ideal für Gäste, das Teilen von Mahlzeiten oder einfach das Genießen der Aussicht und des Gartens zu jeder Jahreszeit.

Ein Gästezimmer und ein Duschraum vervollständigen diese Ebene.

Ein Keller mit außergewöhnlichem Potenzial

Der Keller bietet viele funktionale Räume sowie bemerkenswertes Entwicklungspotenzial.

Es umfasst einen Waschraum, eine Fläche von 18,2 m², einen technischen Raum mit Kessel- und Pelletheizung sowie einen Keller.

Ein großer, L-förmiger Raum von 56,6 m² bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessstudio, Lagerraum oder ein anderes Projekt je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer.