Kostenlos inserieren
Startseite › Suchen › Kaufen › Gewerbe › Strengelbach › Wohn-/Geschäftshaus
Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Grösse: 400 m²
Flächen Nutzfläche: 430 m² Grundstück: 1.386 m² Kubatur: 2.184 m³
Gebäude Baujahr: 1912

Ausstattung

Parkmöglichkeiten Parkplatz Garage
Beschreibung des Anbieters

Wohn- und Geschäftshaus mit Baulandreserve in Strengelbach

An zentrumsnaher Lage von Strengelbach überzeugt dieses Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1912) mit rund 430 m² Nutzfläche, drei Einheiten und einer attraktiven Baulandreserve auf 1'386 m² Grundstück. Ideal für Wohnen, Arbeiten und Investieren - mit sechs Aussenparkplätzen und separater Garage.

Nutzung & Aufbau
  • Ehemaliges Ladenlokal im EG mit markanter Schaufensterfront
  • Zusätzliche Gewerberäume im UG/EG
  • 2 Wohnungen in den Obergeschossen plus Etagenzimmer
  • 3 Geschosse plus Untergeschoss
Flächen & Kennzahlen
  • Nutzfläche ca. 430 m²
  • Grundstück ca. 1'386 m², Garten/Umschwung ca. 728 m²
  • Gebäudekubatur ca. 2'184 m³
  • Bauzone WA4, Ausnützungsziffer 0.7
  • Baulandreserve vorhanden; Ortsplanungsrevision in Arbeit (öffentliche Mitwirkung Ende März 2025 abgeschlossen; kantonale Vorprüfung pendent)
Aussenbereich & Parken
  • 6 Aussenparkplätze vor dem Haus
  • Separate Garage und Schopf (Baujahr 1913)
  • Gepflästerter Hof-/Vorplatz, gute Zufahrt/Anlieferung
  • Seitlicher und rückwärtiger Grünbereich
Heizung & Energie
  • Ölheizung
  • Wärmeverteilung über Radiatoren
Lage & Distanzen
  • Bhf. Zofingen ca. 1.5 km (ÖV im 15-Min.-Takt)
  • Autobahn A1/A2 via Oftringen ca. 2.9 km
  • Einkauf und Dienstleistungen in kurzer Distanz
  • Naherholung im Wiggertal und auf der Heitere
Zustand & Potenzial
  • Insgesamt erneuerungsbedürftig - ideale Basis für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer
  • Flexible Nutzungskonzepte und Erweiterungsmöglichkeiten dank Baulandreserve
  • Potenzial für nachhaltige Erträge durch Vermietung oder Verkauf
Verfügbarkeit & Preis
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1'850'000
Sicherheit

Schutz vor Betrügern

Prüfe ein Inserat sorgfältig und melde Auffälligkeiten direkt an UrbanHome.

Objekt-ID8194119
Referenz24802SA101DB.69e90de0ec621c652289cbe3

So schützt du dich

  • Überweise niemals Geld im Voraus.
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien.
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast.

Kommt dir dieses Inserat verdächtig vor? Sende uns eine Meldung mit der Objekt-ID und Referenz, damit wir es prüfen können.

CHF 1'850'000
Cached: 22.10.2026 05:29:03