Ein seltenes Investment am Genfersee

Im Herzen des Dorfes Saint-Gingolph, an der französisch-schweizerischen Grenze gelegen, befindet sich dieses charakteristische Gebäude in privilegierter Lage direkt gegenüber dem Bahnhof. Nur wenige Schritte vom See, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, geniesst diese Adresse eine besonders zentrale Lage.

Das Gebäude auf einen Blick:

Das Gebäude wird als Ganzes verkauft (Aufteilung in Etagen möglich) und erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnungen:

• Erdgeschoss: Gewerbefläche / Studio mit Badezimmer und Kellerräumen – ca. 25 m²

• 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Nordterrasse – 45 m² Wohnfläche + 23 m² Terrasse

• 2. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse und Nordbalkon – 45 m² Wohnfläche + 25 m² Aussenbereich

• 3. Stock: 4,5-Zimmer-Duplex mit zwei Balkonen (Nord und Ost) – 90 m² Wohnfläche

Anlagen inklusive:

• 3 Keller

• 1 Garage

• 1 Aussenparkplatz

• 1 privater Ziergarten