Ankommen, die Türe öffnen und sich zu Hause fühlen: Dieses charmante 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Niederdorf bietet genau den Raum, den sich Paare und Familien für ihren Alltag wünschen – kombiniert mit einem schönen Garten, sonnigem Sitzplatz und praktischen Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier gelangen Sie direkt hinaus in den Garten. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein eigener Spielbereich für die Kinder – hier entsteht ein privater Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.

Im Obergeschoss stehen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel auf die persönlichen Bedürfnisse abstimmen.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, WC und Lavabo. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich.

Auch das Untergeschoss schafft wertvolle Nebenflächen: Hier befinden sich der Wasch- und Technikbereich sowie ein Kellerraum.

Das erwartet Sie

• 4.5 Zimmer auf ca. 105 m² Wohnfläche
• Grundstück mit 381 m²
• offener Wohn- und Essbereich
• drei flexibel nutzbare Zimmer
• schöner Garten mit Sitzplatz
• Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit
• separates Gäste-WC
• praktische Keller- und Nebenräume
• eigene Garagenbox
• zwei zusätzliche Aussenparkplätze
• sonnige und ruhige Wohnlage

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Besichtigung in Niederdorf.