Investitionsmöglichkeit in Fully

Haus mit 179 m² – Grundstück mit 2 Wohnungen – NETTO-RENDITE VON 5 %

Zusammensetzung des Hauses:

3-Zimmer-Wohnung – 54 m²

4,5-Zimmer-Wohnung – 125 m²

Aktuelle Mietrendite beträgt 5,00 % mit einer monatlichen Miete von 1.300 CHF für die 3,5-Zimmer-Wohnung und 1.800 CHF für die 4,5-Zimmer-Wohnung (ohne Servicegebühren)

Diese beiden hellen und renovierten Apartments (2026 für die 3-Zimmer-Wohnung) profitieren von einer erstklassigen Lage. Sie liegen nur zehn Gehminuten von Annehmlichkeiten (Migros, Bahnhof usw.) entfernt und verbinden Komfort mit der Nähe zu den Dienstleistungen.

Verteilung der 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss:

Eingangshalle

Küche/Esszimmer

Bleib

Zimmer

Badezimmer

Reduziert

Balkonzugang von der Küche aus

Verteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung:

1. Stock:

Eingangshalle

Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin

2 Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon entlang des Wohnzimmers und der Küche bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wallis.

2. Stock:

Große Master-Suite von 48 m²

Badezimmer

Reduziert

2 Keller im Keller.

Annehmlichkeiten und besondere Features:

Nettomietendung von 5,00 %

Letzte Renovierung im Jahr 2026

Fassade des Gebäudes wurde 2026 erneuert

Anhaltende Mietnachfrage in der Region Martigny

Stabiler Vermögenswert im zentralen Wallis

Idealer Standort (10 Minuten von Martigny entfernt)

Elektrische Heizung mit Heizkörpern

Sehr gute Exposition

Im Herzen des zentralen Wallis gelegen, bietet Fully eine angenehme Wohnumgebung zwischen der Rhôneebene und den Hügeln, profitiert das ganze Jahr über von guter Aussichtslage und einem milden, angenehmen Klima.

Nur wenige Minuten von Martigny entfernt sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

Verfügbarkeit: wird vereinbart

Makler, der für die Immobilie verantwortlich ist:

Sevddeer Musliu

Bellis Immo SA