Eingebettet in die friedliche Gemeinde Arzier-le-Muids im begehrten Stadtteil Nyon, verkörpert diese zeitgenössische Villa, die 2021 erbaut wurde, ein subtiles Gleichgewicht zwischen Eleganz und komfortablem Wohnen. Seine privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet sowohl die Ruhe einer ruhigen Umgebung als auch die praktische Nutzung eines einfachen Anschlusses zu Hauptstraßen.

Mit seinem konsequent zeitgenössischen Design ist das Anwesen mit seinen nüchternen, zeitlosen Linien und feinen Oberflächen verführerisch. Mit etwa 340 m² Wohnfläche (430 m² nutzbarer Fläche) bietet es 8,5 großzügige Zimmer, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad einschließlich der Master-Suite sowie ein Büro. Diese Räume öffnen sich mit einem 180°-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Das perfekt eingerichtete Untergeschoss bietet zusätzliche komfortable Wohnräume: einen riesigen Mehrzweckraum, der für Fitness genutzt werden kann, einen Weinkeller, einen Waschraum und zahlreiche mit derselben Sorgfalt gestaltete Lagerräume.

Die Villa wurde auf einem privaten Grundstück von 1.816 m² errichtet, und der Außenbereich umfasst eine riesige, 200 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Ausblick.

Eine Doppelgarage mit fast 44 m² vervollständigt dieses Anwesen – eine seltene Mischung aus Modernität und Funktionalität, die den Kunden gewidmet ist, die eine ruhige und friedliche Wohnumgebung suchen