EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN

Seltenes Angebot mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren an, das ideal gelegen ist und grosszügige Volumen sowie viele Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten bietet.

Das Gebäude wurde in seinem ursprünglichen Zustand belassen und nicht umfassend renoviert. Es ist somit eine ideale Basis für einen Investor oder Projektentwickler, der die bestehenden Flächen neu denken und optimieren möchte. Die Konfiguration und die Logistikzugänge ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen eines Projekts mit hohem Mehrwert.

EINRICHTUNG UND GRÖSSE
Erdgeschoss – ca. 615 m² BGF

- Kundenzimmer mit Büro

- WC, Carnotzet und Zugang zum Lastenaufzug

- Grosse Lagerflächen

- Ladeplatz mit Parkplätzen

- Kältezellen

1. Stock

- Terrasse, die über den Lastenaufzug erreichbar ist

- Aufzugsmaschine über dem Lastenaufzug

- Lagerfläche von ca. 163 m² BGF

KELLER – ca. 370 m² BGF

- Kellerräume

- Kältezelle mit Kompressor-Kühlsystem

- Technikraum

- Zugang zum Lastenaufzug

BESCHREIBUNG DER BAUWERKE
Flachdach auf der Empfangsseite, Metallkonstruktion für die Lager- und Kellerzone, Holzkonstruktion für das Lager im 1. Stock.

Betondecke zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss.

Elektrische Heizung und doppelt verglaste Holzfenster für die Empfangs- und Carnotzet-Zone.

Weitere Informationen auf Anfrage.

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