Standort | Umgebung



6694 Prato-Sornico, Kern

Grundstücksfläche: ca. 226 m2

Hausfläche: ca. 200 m2

Stockwerke: 2

Zustand: zu renovieren

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: Anschluss in 2 m Entfernung

Strom: Anschluss in 2 m Entfernung

Leitungen: Anschluss in 2 m Entfernung

Garten: ja

Parkplatz: PP 150 m vom Haus entfernt

Region: Lavizzara-Tal

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Bergsicht

Käufe: Cavergno, Cevio

Schulen: Cevio

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km

Entfernung zur Autobahn: 37 km



Beschreibung



Dieses grosse Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico, im wunderschönen Lavizzara-Tal.



Das Anwesen besteht aus drei Häuschen im Kern mit einem kleinen Stück Land. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Beherbergungsanlage oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichten möchten. Die meisten Fenster aller drei Cottages sind nach Süden ausgerichtet, wodurch tagsüber viel Licht einfällt.



Das grösste Rustico ist in gutem Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke, mit grossen Öffnungen und der Möglichkeit, ein grosses Dachgeschoss zu errichten. Zwei weitere Cottages sind ebenfalls zweistöckig und müssen komplett renoviert werden.



Zwischen den beiden Häusern gibt es ein kleines Stück Land mit der Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, um die Sonne zu geniessen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals.



Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Fluss, in dem man im Sommer baden kann. Von Prato-Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins Lavizzara-Tal, ins Val Bavona, ins Valle Rovana und nach Bosco Gurin unternehmen, wo man im Winter Ski fahren kann. Locarno ist 37 km entfernt.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar, auch im Winter. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde.



Weitere Geschäfte, Schulen, Banken etc. finden Sie im 12 Autominuten entfernten Dorf Cevio.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht

3 Ferienhäuser mit grossem Potenzial

auch für Einkommen als B&B geeignet

Zugang

gute öffentliche Verkehrsanbindung



Lage | Umgebung



6694 Prato-Sornico, nucleo

Region: Valle Lavizzara

Grundstücksfläche: ca. 226 m2

Wohnfläche: ca. 200 m2

Stockwerke: 2

Zustand: Renovierungsbedürftig

Zweite Immobilie: ja, möglich

Wasser: Anschluss auf 2 m

Strom: Anschluss auf 2 m

Kanalisation: Anschluss auf 2 m

Garten: ja

Parkplatz: PP 150 m von der Immobilie entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Bergsicht

Einkaufsmöglichkeiten: Cavergno, Cevio

Schulen: Cevio

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km

Entfernung zur Autobahn: 37 km



Beschreibung der Immobilie



Dieses grosse Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico in der wunderschönen Valle Lavizzara.



Das Grundstück umfasst drei Rusticos im Kern mit einem kleinen Grundstück. Diese Immobilie ist ideal für die Erstellung einer Ferienanlage oder eines Ein-/Zweifamilienhauses. Die meisten Fenster aller drei Rusticos sind na