Lage



Region: Malcantone

Ort: 6984 Pura, Strada Mornee 18



Objektinformation



Objektart: Haus mit drei Wohnungen, Scheune und Wiese

Grundstücksfläche: ca. 2416 m2

Wohnfläche: ca. 270 m2

Kubatur: ca. 1100 m3

Balkon/Terrasse: 2

Baujahr: ca. 1798

Renovation: 2008

Stockwerke: 3

Parkplätze: öffentlich Räume

: 1 x 2 ½ und 2 x 3 1/2 Lage

: sehr ruhig im Dorfkern Mieteinkommen

inkl. Nebenkosten: Fr. 37´000.--

Seeblick:

ja Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung nächstgrosse Stadt: 12 km

Autobahn: 10 km



Objektbeschreibung



Dieses alte Tessiner Haus mit drei Wohnungen, Scheune und Wiese befindet sich in zentraler Lage im Dorfkern von Pura, Strada Monee 18 oberhalb Caslano im Malcantone. Das



Gebäude wurde 1798 erbaut und 2008 renoviert. Das Haus und die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand. Die Scheune könnte wieder aufgebaut und als separate Wohnung oder als Einfamilienhaus mit viel Land genutzt werden. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Küche, ein Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und darüber eine Galerie und die Terrasse mit schöner Aussicht auf die Dächer des Dorfes, die Hügel, die Berge und den Luganersee. Das Haus verfügt noch über eine kleine Grotte. In der Nähe befinden sich eine Wiese mit Scheune und Stall. Dort könnte man einmal ein neues Haus bauen.



Das Objekt verfügt über keine eigenen Parkplätze. Diese finden sich in unmittelbarer Nähe auf öffentlichem Grund. Die Fahrt zur Autobahn A2 nach Lugano-Nord und zum Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Die Gemeinde verfügt über eine Postautoverbindung in Richtung Caslano. In Pura gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Ponte Tresa Italien bietet verschiedene Einkaufszentren.





Standort



Region























































: Malcantone Ortschaft: 6984 Pura, Strada Mornee 18 Objektangaben Objektart: Tessinerhaus mit drei Wohnungen, Scheune, Stall und Wiesland Grundstücksfläche: ca. 2416 m2 Wohnfläche: ca. 270 m2 Kubatur: 1100 m3 Balkon/Terrasse: 2 Baujahr: 1798 Renovationen: 2008 Stockwerke: 3 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 1 x 2 ½ und 2 x 3 1/2 Lage: sehr ruhig im Dorfkern Mietertrag inkl. NK: Fr. 37?000.-- Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 12 Km Autobahn: 10 Km Entfernung Beschreibung Dieses alte Tessinerhaus mit drei Wohnungen und einer aussenliegenden Wiese mit Scheune und Stall liegt zentral im Dorfkern von Pura an der Strada Mornee 18 oberhalb von Caslano im Malcantone. Das Gebäude wurde ursprünglich 1798 erstellt und letztmals 2008 renoviert. Das Haus wie auch die Wohnungen befinden sich in gutem baulichem Zustand. Im Erdgeschoss ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer und Bad/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küche, ein Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind ein Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und darüber eine Schlafgalerie mit Ausgang auf die Dachterrasse mit schönem Rundblick auf die Dächer von Pura, auf die Hügel des