Grottenrestaurant mit Sommerterrassen und renoviertem 5-Zimmer-Rustico / Grotto-Restaurant mit Sommerterrassen, und renoviertem 5-Zimmer-Rustico
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2
Region: Vallemaggia
Wohnfläche: ca. 353 m2
Grundstücksfläche: ca. 707 m2
Stockwerke: 3
Zustand: gut
Renovierung:1997 und 1981
Heizung: Elektro
Keller: ja
Garten: ja, ca. 48 m2
Parkplatz: vor dem Grotto
Lage: sehr sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: Maggia
Schule: Ronchini
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung zur Autobahn: 36,4 km
? Beschreibung
Dieses Restaurant-Grotto mit einem renovierten 5-Zimmer-Rustico befindet sich in der Via Cantonale 2, in der schönen Region Vallemaggia.
Das Gebäude wurde um 1950 erbaut und 1981 komplett renoviert: Die Böden im Inneren wurden ausgetauscht, die Küche wurde renoviert und eine Sommerterrasse wurde gebaut. Die Fenster wurden vor 20 Jahren wegen des Lärms von der Strasse ausgetauscht.
Das Restaurant befindet sich in gutem Zustand, ebenso wie das 5-Zimmer-Rustico.
Das Restaurant verfügt über: zwei Sommerterrassen, von denen eine 36 Plätze und die andere 20 Plätze bietet, sowie über einen Aussenparkplatz. Ausserdem gibt es im Erdgeschoss des Restaurants von aussen eine Bar, eine voll ausgestattete Küche mit zwei Gefrierschränken, einem Kühlschrank, einem Gasherd mit 6 Brennern, einer Fritteuse, einem Mikrowellenherd, einem Pizzaofen und einer Spülmaschine. Im Erdgeschoss gibt es auch einen grossen Speisesaal für Restaurantgäste, einen Lagerraum und einen Weinkeller.
Das Rustico besteht aus 3 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einer Bar, über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Wohnzimmer befinden. Wiederum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette befinden.
Das Restaurant verfügt über einen Aussenparkplatz, die Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Maggia oder Locarno ist 300 m entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 36 km mit dem Auto erreichbar.
? Highlights
?Potenzielle Erträge
?Sommerterrasse für 30 Plätze
?Renoviertes Fünf-Zimmer-Häuschen inklusive
?Aussenparkplätze
?Viele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Renovierung
? Lage | Umgebung
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2
Region: Vallemaggia
Wohnfläche: ca. 353 m2
Grundstücksfläche: ca. 707 m2
Stockwerke: 3
Zustand: gut
Renovierungen: 1997 und 1981
Heizung: elektrisch
Keller: ja
Garten: ja, ca. 48 m2
Parkplätze: Aussenparkplätze neben dem Objekt
Lage: sehr sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Maggia
Schulen: in Ronchini
Öffentliche Verkehrsmittel: 300m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung zur Autobahn: 36,4 km
? Objektbeschreibung
Dieses Restaurant-Grotto mit einem renovierten rustikalen Gebäude mit 5 Räumen befindet sich in der Via Cantonale 2 in der wunderschönen Region Vallemaggia.
Das Gebäude wurde um 1950 erbaut und 1981 komplett renoviert: Die Innenböden wurden ersetzt, die Küche wurde renoviert und eine Sommerterrasse wurde gebaut. Die Fenster wurden vor 20 Jahren aufgrund des Strassenlärms ersetzt.
Das Restaurant befindet sich in gutem Zustand, ebenso wie das rustikale Gebäude mit 5 Zimmern.
Das Restaurant verfügt über: zwei Sommerterrassen, von denen eine 36 Sitzplätze un
