Haus im Kern mit sehr sonniger Terrasse und Garten, ruhig mit schöner Aussicht / 4-Zimmer-Dorfhaus mit Garten und Terrasse sehr sonnig, ruhig
6724 Ponto Valentino, Fontana 29
Region: Bleniotal
Grundstücksfläche: ca. 241 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Stockwerke: 3
Zustand: ausreichend
Wasser: ja
Strom: ja
Keller: ja
Heizung: Pelletofen + Kamin
Zweites Haus: ja
Parkplätze: 2
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufen: in Aquila, in Acquarossa
Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m²
Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km
Entfernung zur Autobahn: 17 km
? Beschreibung
Dieses 4-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Ponto Valentino, Gemeinde Acquarossa, im schönen Bleniotal.
Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit grossen Kellerräumen, grossflächiger Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom sind bereits im Haus vorhanden. Von allen Seiten erstreckt sich eine schöne Aussicht auf die Berge und auf das Dorf. Der bestehende Garten könnte allenfalls noch erweitert werden.
Überall können schöne Ausflüge zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein schönes Skigebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum sind 15 Minuten entfernt. In Acquarossa entsteht neu eine Warmwasser-Therme.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es können zwei eigene Aussenparkplätze erstellt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 600?000.-- für alle drei Häuser mit dem unfertigen Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385?000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88)
Fr. 245?000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88)
Fr. 140?000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovierungsbedarf (Grdst. 85 + 86)
Fr. 225?000.-- für das neu renovierte 3 ½-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84)
? Highlights
?sehr sonnige und ruhige Lage
?schöne Aussicht
?grosse Terrasse und Garten
?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung
? Lage
6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29
Region:Val di Blenio
Grundfläche: ca. 241 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Stockwerke: 3
Zustand: ausreichend - gut
Wasser: ja
Strom: ja
Keller: ja
Heizung: Pelletofen + Cheminée
Zweitwohnung: ja, möglich
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: wunderschöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: in Aquila, in Acquarossa
ÖV: 80 m
Entfernung nächste Stadt: 17 km
Entfernung Autobahn: 17 km
? Objektbeschreibung
Dieses 4-Zimmer-Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino, Gemeinde Acquarossa, im schönen Bleniotal.
Das Anwesen umfasst einen Teil des 3-stöckigen Doppelhauses mit grossen Kellerräumen, grosser Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem
