6748 Anzonico, Monte di Angone

Region: Leventina

Grundstücksfläche: ca. 45 m2

Rustikale Fläche: ca. 50 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: ja

Kanalisation: ja

Strom: ja

Heizung: Kamin + Elektro

Parkplatz: 100 m entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Faido

Einkaufen: in Anzonico, Faido

Öffentliche Verkehrsmittel: 5 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km

Entfernung zur Autobahn: 13 km



Beschreibung



Dieses schöne 3-Zimmer-Rustico-Halbhaus liegt an sehr sonniger, ruhiger Panoramalage auf dem Monte di Angone oberhalb von Anzonico/Calonico auf 1560 m/M in der Leventina.



Das Chalet ist sofort bewohnbar und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Der Innenbereich ist im rustikalen Stil gehalten und verfügt über alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Rustico hat zwei Stockwerke mit einer ziemlich hohen Mansarde.



Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn-/Ess-/Küchenraum mit Kamin und einen Keller/Abstellraum. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC.



Vor dem Chalet gibt es eine schöne Terrasse mit Holztisch und Bänken. Der kleine Garten, in dem ein Gemüsegarten angelegt werden kann, ist vom Patriziat langfristig gepachtet und wird mit einem bescheidenen Jahresbeitrag bezahlt.



Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski fahren und in Ambrì Eislaufen und Langlaufen betreiben.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Strasse wird im Winter nicht geräumt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

herrlicher Panoramablick

sofort bewohnbar

mit Terrasse und Garten

Zugang



Lage | Umgebung



6748 Anzonico, Monte di Angone

Region: Leventina

Grundstücksfläche: ca. 45 m2

Baufläche: ca. 50 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Wasser: ja

Kanalisation: ja

Strom: ja

Heizung: Kamin + elektrisch

Parkplatz: 100 m vom Rustico entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: wunderschöne Aussicht

Schulen: in Faido

Einkaufsmöglichkeiten: in Anzonico, Faido

Öffentlicher Verkehr: 5 km

Entfernung nächstgelegene Stadt: 40 km

Entfernung Autobahn: 13 km



Beschreibung des Objektes



Dieser Teil eines 3-Zimmer-Rusticos befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage mit Panoramablick auf den Monte di Angone, oberhalb von Anzonico/Calonico, auf 1560 m.ü.M., im Leventinatal.



Das zum Verkauf stehende Rustico ist sofort bewohnbar und befindet sich in gutem Zustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal und bietet alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Es ist auf zwei Ebenen mit einer recht hohen Mansarde aufgeteilt.



Im Erdgeschoss befindet sich ein einziges Wohn-Ess-Küchenzimmer mit Kamin und Keller-Lagerraum. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist,