Standort | Umgebung



6960 Gola di Lago

Region: Capriasca

Grundstücksfläche: ca. 5099 m2

Wohnfläche: ca. 66 m2

Zimmer: 4

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja, öffentliches Netz

Keller: nein

Heizung: Kamin + Elektro

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Parkplätze: Privatparkplatz 50 m entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht

Schulen: 5,5 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 5,5 km entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: in Bogno

Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km

Entfernung von der Autobahn: 14 km



Beschreibung



Dieses schöne 4-Zimmer-Mittelhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im unteren Teil von Gola di Lago, im wunderschönen Capriasca.



Das Anwesen umfasst ein grosses Wiesen- und Waldgrundstück, ein Bauernhaus und einen privaten Parkplatz. Das Gebäude wurde vor etwa 40 Jahren renoviert, befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig.



Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Küche, Kamin und Bad/Dusche/WC. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eines mit Zugang zum Balkon.

Zum Anwesen gehören ein grosses Wiesen- und Waldgrundstück mit einer Terrasse aus Steinplatten und ein kleiner Geräteschuppen.



Von allen Seiten geniesst man eine herrliche Panoramaaussicht. In der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternehmen.



Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Die letzten 100 m müssen auf einer Schotterstrasse zurückgelegt werden. Der Privatparkplatz, der sich 50 m vom Haus entfernt befindet, gehört zusammen mit zwei weiteren Bauernhäusern in der Nähe zum Grundstück.

Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 5,5 km vom Rustico entfernt, die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 14 km.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

sofort bewohnbar

Strom aus dem öffentlichen Netz

mit grossem Grundstück

nur 14 km von Lugano entfernt





Lage | Umgebung



6960 Gola di Lago

Region: Capriasca

Grundstücksfläche: ca. 5099 m2

Wohnfläche: ca. 66 m2

Zimmer: 4

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja, öffentliches Netz

Keller: nein

Heizung: Cheminée + elektrisch

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Parkplätze: Privatparkplatz 50 m entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht

Schulen: 5,5 km

Einkaufsmöglichkeiten: 5,5 km

Öffentlicher Verkehr: in Bogno

Entfernung nächstgrosse Stadt: 14 km

Entfernung Autobahn: 14 km



Beschreibung des Objektes



Dieses schöne Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im unteren Teil von Gola di Lago, in der wunderschönen Capriasca.



Das Grundstück umfasst grosses Wiesen-Wald-Gelände, Landhaus und Privatparkplatz. Das Landhaus wurde vor ca. 40 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.



Das Landhaus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus folgenden Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohn-Ess-Küchenraum mit Cheminée und Bad/Dusche/WC. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eines mit Zugang zum Balkon.

Zum Grundstück gehört grosses Wiesen-Wald-Gelände mit Terrasse aus Platten und kleiner Ger