Standort | Umgebung



Standort: Olivone, Tull-Gebiet

Region: Bleniotal

Grundstücksfläche: ca. 1440 m2

Wohnfläche: 480 m2

Zimmer: 12

Baujahr: 1749

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig

Badezimmer/WC: noch auszubessern

Keller: ja

Aufwärmen: ein Muss

Zweitwohnsitz: ja

Parkplatz: auf dem Grundstück

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: 1,5 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 1 km entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 45 km

Entfernung zur Autobahn: 23 km



Beschreibung

Dieses schöne historische Haus aus dem Jahr 1749 befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Dorfrand von Olivone im Bleniotal.

Das Haus hat einen einzigartigen Charme, mit Naturstein und Holz im Inneren, vielen Öffnungen, hohen und geräumigen Zimmern und ist in gutem Allgemeinzustand. Es bedarf jedoch einer sorgfältigen Renovierung, um den Stil und den Charme der damaligen Zeit zu erhalten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit vier grossen Räumen pro Etage und einer seitlichen Treppe, durch die die Flure optimal genutzt werden können. Das Untergeschoss mit grossen Kellerräumen und das Dachgeschoss vervollständigen das Haus.

Ein grosses Baugrundstück mit Abstellraum und Hühnerstall ist Teil des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.

Es ist ein ideales Haus für eine grosse Familie mit mehreren Generationen oder um einen Hotelbetrieb zu eröffnen.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Viele Parkplätze können auf dem Grundstück geschaffen werden. Die Bushaltestelle, viele Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 16 km vom Haus entfernt, Bellinzona 30 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 45 Minuten.

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Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

charmantes historisches Haus

grosses Grundstück

Zugang

hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung



Lage | Umgebung



Ort: Olivone, Ortsteil Tull

Region: Val di Blenio

Grundstücksfläche: ca. 1440 m2

Wohnfläche: 480 m2

Zimmer: 12

Baujahr: 1749

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig

Bad/WC: auszubauen

Keller: ja

Heizung: auszubauen

Nebenwohnsitz: ja

Parkplätze: auf dem Grundstück

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: 1,5 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 1 km entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 45 km

Entfernung zur Autobahn: 23 km



Objektbeschreibung



Dieses schöne historische Haus aus dem Jahr 1749 befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Dorfrand von Olivone im Bleniotal.



Das Haus hat einen einzigartigen Charme, innen aus Naturstein und Holz, viele Fenster, hohe und geräumige Räume und ist in gutem Zustand. Es bedarf jedoch einer sorgfältigen Renovierung, um den Stil oder den Charme der damaligen Zeit zu erhalten.



Das Haus ist auf drei Etagen mit vier geräumigen Räumen pro Etage aufgeteilt, eine seitliche Treppe ermöglicht auch die Nutzung der Flure. Das Untergeschoss mit grossen Kellerräumen und das Dachgeschoss runden das Haus ab.



Es gehört zu einem grossen Baugrundstück mit Abstellraum und Hühnerstall. Von überall aus geniesst man eine wundersch