Dieses 3 ½-Zimmer-Apartment mit Baulandparzelle von 509 m2 befindet sich in Lugaggia in der Capriasca in sonniger und ruhiger Lage.



Das Gebäude und die Wohnung sind in gutem Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine grosse Terrasse. Der Aussenbereich umfasst einen Garten. Hier kann noch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Die Aussicht reicht über die Berge und in das Tal.



Das Objekt ist mit einem eigenen Garagenplatz und einem Auto befahrbar. Die Autobahn A2 bei Lugano-Nord ist 5 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in der Nähe. Geschäfte und Schulen befinden sich in der Umgebung.



Das Objekt kann entweder als Ganzes oder in zwei Parzellen verkauft werden. Die Preise sind:

Fr. 740?000.-- für das ganze Objekt

Fr. 390?000.-- für die Wohnung ohne Garten

Fr. 350?000.-- für die Baulandparzelle von 509 m2





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Diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano.

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Über eine Sitzplatzanlage gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC.

Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 grossen Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und darauf könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich über die umliegenden Berge.



Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, zum See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in der näheren Umgebung.



Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen:



Fr. 740?000.-- für die Wohnung mit Garten

Fr. 390?000.-- für die Wohnung ohne Garten

Fr. 350?000.-- für ca. 509 m2 Baulandparzelle