Exklusivität RFG Immobilien
Diese Bergvilla in Haute-Nendaz geniesst eine privilegierte Lage mit freiem und atemberaubendem Blick auf die Alpen und in ruhiger Umgebung. Sie liegt in der Nähe der Schule in einem angenehmen Wohnquartier.
Das 1962 auf einem 1 170 m2 grossen Grundstück erbaute und von 2010 bis 2022 (siehe Liste unten) renovierte Haus bietet eine funktionale Wohnfläche und ein gutes Optimierungspotenzial. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster sowie eine Gasheizung mit Wandheizkörpern. Ausserdem wurde es 2010 von aussen komplett isoliert. Derzeit ist ein Holzofen (Bagnard) in Betrieb, während die vorhandene Cheminée wieder in Betrieb genommen werden kann.

• 14.04.2010 : Isolierung der Fassaden
• 04.10.2011: Einführung des Gases
• 28.12.2011: Heizkesseltausch
• 11.12.2014: Renovation Bad im unteren Stock
• 12.02.2015 : gleiches Bad und Ankleidezimmer
• 16.04.2015: Strom für Badezimmer und Ankleideraum im unteren Stock
• 09.06.2018: Innenanstrich und -verputz
• 04.04.2022: Balkon-Sicherheitsnorm-Barriere
• 2022: Elektrische Anpassung des Gebäudes

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine für eine Familie geeignete Aufteilung:
Obergeschoss:

Eingangshalle

Küche mit offenem Kaminofen zum Wohnzimmer

Esszimmer



Schlafzimmer Badezimmer

Büro

Direkter Zugang zum Garten und Balkon
Untergeschoss:

Drei Schlafzimmer

Ein Duschraum + Ankleideraum

Eine Waschküche

Garage

Keller
Dachgeschoss:

Dachboden auf der gesamten Fläche, der viel Stauraum bietet
Aussen:

Garten im Hinterhof

Zwei Garagenplätze hintereinander

Eine zusätzliche Aussenparkplatz
Dieses Objekt, das durch Lage, Aussicht und Potenzial besticht, bietet eine interessante Gelegenheit für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Leichter Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées.
Für ein vollständiges Dossier oder für die Organisation eines Besuchs vor Ort, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!