Questa curatissima casa unifamiliare a Magliaso da ristrutturare colpisce per i suoi splendidi giardini, le palme, la piscina e gliaccoglienti rifugi. Il lago di Lugano è a pochi passi di distanza- qui potrete godere di pace, natura e un ambiente di vita unico.Sup abitabile casa 221 m² di superficie utile totale suddivisa in 6,5 camere e camere laterali. Ampio soggiorno e zona pranzo con accogliente stufa svedese e accesso diretto alla zona giardino Cucina open space con isola di cottura, elettrodomestici Miele, ampi spazi di stoccaggio e tavolo per la colazioneBuone condizioni grazie a vari lavori di ristrutturazione 4 aree umide ben curate, tra cui un bagno con vasca idromassaggio.Veranda coperta con accogliente zona pranzo e salotto e caminetto annesso.Area piscina splendidamente arredata con grande piscina2 posti auto coperti e 2 posti in garage Pratici locali secondari: lavanderia, ripostiglio, sala hobbyA soli 5 minuti a piedi dal lago e a 20 minuti d'auto da Lugano.SUPERFICI :Superficie abitabile totale 221 m²Garage 22 m²Cubatura 889 m³Parcella ( terreno) 1'189 m²Stanze 6.5Bagno/WC 2Doccia/WC 2Riscaldamento - Pompa di calore aria/acquaDistribuzione del riscaldamento - RadiatoriPREZZO Casa unifamiliare CHF 1'290'000.-This immaculately maintained single-family home in Magliasoimpresses with its beautiful gardens, palm trees, swimming pool, andcozy nooks. Lake Lugano is just a short walk away—here you can enjoy peace, nature, and a unique living environment.The house offers 221 m² of total living space, divided into 6.5 rooms and side rooms. Spacious living and dining area with a cozy Swedish stove and direct access to the garden. Open-concept kitchen with a cooking island and Miele appliances.In good condition thanks to various renovations. 4 well-maintained bathrooms, including one with a whirlpool tub.Covered veranda with a cozy dining and sitting area and a fireplace...SQUARE :Total living area 221 m²Garage 22 m²Volume 889 m³Lot (land) 1,189 m²Rooms 6.5Bathroom/WC 2Shower/WC 2Heating - Air-to-water heat pumpHeating distribution - RadiatorsPRICE Single-family home CHF 1,290,000
