Was, wenn du die Stadt verlassen könntest... Ohne es wirklich zu verlassen?

Nur 10 Minuten von Épalinges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert mit edlen Materialien, ein seltenes Wohnerlebnis: Raum, Natur, Stille... ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. 

 In einem großen Bauernhaus entdecken Sie drei einzigartige und komplett renovierte Häuser 

 Ein 260 m² großes Haus 

 Ein Haus mit 4,5 Zimmern und 120 m² 

 Ein Haus mit 2,5 Zimmern und 70 m² 

Hinter seiner authentischen Fassade befinden sich 450 m² Wohnfläche, die in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind, die Eleganz, Volumen und Licht vereinen.

 
 Master-Suite mit Umkleideraum und Badezimmer 
 Hochwertige ausgestattete Küche Gaggenau 
 Fußbodenheizung 
 Üppige Terrassen, Jacuzzi, Biotop 
 10.770 m² Privatland 
 Scheune, Scheune, eingezäunte Parks 
 

Ein idealer Ort für:

 
 Eine Familie auf der Suche nach Raum und Gelassenheit 
 Ein mehrgenerationenübergreifendes Projekt 
 Ein Führungskraft, der vor der Natur im Homeoffice arbeiten möchte 
 Ein Pferdeliebhaber, der davon träumt, von zu Hause aus zu reiten 
 Zu Hause mit einer sehr interessanten Rückkehr 
 

Eine Lebensweise, in der die Zeit langsamer wird.

Sie befindet sich im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.

Vertrauliche Akte auf Anfrage.

 10 Minuten von Épalinges – Ein Anwesen der Seele zwischen Stadt und Land 

Einige Immobilien können besichtigt werden.

Andere werden gespürt.

Eingebettet in eine erhaltene Umgebung wurde dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1792 vollständig renoviert, respektiert seine Geschichte und durch hochwertige zeitgenössische Dienstleistungen sublimiert.

15 Minuten von Lausanne entfernt verkörpert es einen Luxus, der inzwischen selten geworden ist:

 Raum, Licht, Natur und Freiheit. 

 Ein Privatanwesen von 10.770 m² 

Sobald du eintrittst, ist das Gefühl der Offenheit sofort spürbar.

Der Blick ist weitreichend. Schweigen ist erforderlich.

Die Immobilie profitiert von:

 
 10.770 m² Land für private Nutzung 
 Eingezäunte Parks 
 Obstgarten 
 Natürliches Biotop 
 Scheune mit 140 m² 
 Pferdeställe 
 

Ein Setting, in dem Kinder und Tiere frei aufwachsen.

Ein Ort, an dem man von zu Hause aus reiten kann.

 450 m² Wohnfläche – Drei unabhängige Welten 

Der Komplex besteht aus drei separaten Häusern, was eine große Nutzungsflexibilität ermöglicht.

 Hauptwohnsitz – 5,5 Zimmer (ca. 260 m²) 

Beeindruckende Größen, hohe Decken, freiliegende Balken, flüssige Zirkulation zwischen Innen- und Außenbereich.

 
 Hochwertige offene Küche (Gaggenau) 
 Wohnzimmer im Licht mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 
 Master-Suite mit Umkleideraum und komplettem Badezimmer 
 Büro / Bibliothek / Spielzimmer 
 Terrasse mit 73 m² 
 6-Sitzer-Jacuzzi 
 Werkstatt und technische Bereiche 
 

Ein idealer Raum für Homeoffice in einer inspirierenden Umgebung.

 Haus mit 4,5 Zimmern (ca. 120 m²) 

Perfekt, um ein Familienmitglied unterzubringen oder ein stabiles Mieteinkommen zu erzielen.

 
 Privater Garten von 300 m² 
 Pergola-Terrasse 
 Harmonische und warme Lautstärken 
 

 2,5-Zimmer-Haus (ca. 70 m²) 

Ideal für Miete, unabhängiges Studio oder für junge Erwachsene.

 Eine kluge und patrimoniale Investition 

Die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu mieten, ermöglicht es Ihnen:

 
 Reduzieren Sie die Hypothekenlast erheblich 
 Schaffung einer sicheren Rückgabe