Rue du Soleil 17, Bienne - Sonnenstrasse 17, Biel

(English Version ganz unten)

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (65 m2) befindet sich in einer perfekt gepflegten gemischten Eigentumswohnung (Wohn- und Gewerbe) und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Dienstleistungen in der Umgebung. Das Gebäude, das sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand befindet, befindet sich auf einem Grundstück mit Baurecht. Die Wohnung wurde von Anfang an vom selben Eigentümer bewohnt und weist heute normale Abnutzungserscheinungen auf, die mit der Zeit (mehr als 30 Jahre) zusammenhängen. Um es wieder in altem Glanz erstrahlen zu lassen, sind einige Auffrischungsarbeiten geplant:

- Streichen von Wänden und Decken
- Austausch des Fußbodens des Wohn- und Schlafzimmers
- Möglicher Austausch des Geräts, obwohl es noch funktionsfähig ist
Diese Elemente wurden bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt und bieten eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Potenzial in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu erwerben.

Innenaufteilung:
- Eingangsbereich mit geräumigem Flur und Hängeschränken, Fliesenboden
- Die Küche ist offen für ein helles Wohnzimmer, ideal, um einen geselligen Raum zu schaffen
- Geräumiger Raum mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten
- Funktionales Duschbad/WC

Vermögen:
- Ruhige Umgebung
- Eigentumswohnung ordentlich und immer gut gepflegt
- Helle und funktionale Wohnung
• Alleineigentümer seit dem Bau
• Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.00 zu erwerben

Verkaufspreis: CHF 360'000.00 + 35'000.00

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen und praktischen Wohnumgebung individuell gestalten möchten. Warten Sie nicht länger, um diese Immobilie voller Potenzial zu entdecken Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute - wir helfen Ihnen gerne weiter.
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Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (65 m²) befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen des Quartiers.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und steht auf einem Grundstück mit Baurecht. Die Wohnung, die seit jeher von derselben Eigentümerin bewohnt wird, weist heute normale Gebrauchsspuren auf, die mit ihrem Alter (über 30 Jahre) zusammenhängen. Um ihr wieder zu neuem Glanz zu verhelfen, sind einige Renovationsarbeiten erforderlich:

- Streichen der Wände und Decken
- Austausch des Bodenbelags im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Eventueller Austausch der Haushaltsgeräte, obwohl diese noch funktionsfähig sind

Diese Punkte wurden bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt und bieten eine gute Gelegenheit, eine Immobilie mit grossem Potenzial in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu erwerben.

Innenausstattung:
- Eingang mit geräumigem Flur und Wandschränken, Fliesenboden
- Offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, ideal für die Schaffung eines geselligen Raums
- Geräumiges Schlafzimmer mit schönen Gestaltungsmöglichkeiten
- Funktionales Duschbad/WC

+ Punkten:
- Ruhige Wohnlage
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- 1. Etage mit guter Belichtung
- Seit Beginn alleiniger Bewohner
- Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes in der Tiefgarage (CHF 35'000.00)