In Intragna-Calezzo, in erhöhter Position, sehr ruhig und das ganze Jahr über von der Sonne umgeben, bieten wir dieses prächtige freistehende Haus zum Verkauf an, umgeben von Grün, mit einem bezaubernden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Tal, einem schönen Terrassengarten und zwei Außenparkplätzen.
Das 2007 erbaute und sorgfältig gepflegte Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, außergew��hnlich helles Wohnzimmer, das mit einer hochliegenden Decke, einem nach Süden ausgerichteten Balkon und direktem Zugang zum terrassierten Garten mit Pergola ausgestattet ist – ein idealer Ort, um die reiche Sonne, die Aussicht und die ausgezeichnete Privatsphäre zu genießen. Die offene Küche mit einem praktischen Abstellraum integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, während ein Gästebad mit Dusche und Fenster sowie ein erstes großes Schlafzimmer diese Ebene vervollständigen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein natürlicher Keller, ein Abstellraum, der technische Raum und der Waschraum mit gutem Zugang nach draußen. Zusätzliche Außenstauraum bieten praktische Aufbewahrungslösungen.
Der Garten, der in verschiedene Ebenen unterteilt ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt dank des milden Klimas, das das ganze Jahr über durch ständige Sonnenschein gewährleistet wird, ein wahres Paradies für Gemüsegärten und Obstbäume dar.
Die beiden privaten Parkplätze befinden sich entlang der darüberliegenden Zufahrtsstraße; Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe, auf der es, falls gewünscht, einen Güteraufzug installieren kann.
Ein echtes Juwel, das Natur und Ruhe bieten kann, unmittelbar in der Nähe wunderbarer Wanderwege, nur wenige Minuten vom Ufer des Melezza-Flusses entfernt und gleichzeitig nicht weit vom Alltag entfernt.
Diese Immobilie ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar.
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In Intragna-Calezzo, in erhöhter, sehr ruhiger und über das ganze Jahr sonnenverwöhnter Lage, steht dieses bezaubernde Einfamilienhaus zum Verkauf. Inmitten einer herrlich grünen Umgebung bietet es eine malerische und freie Panoramasicht auf die umliegende Naturlandschaft und das Tal, einen schönen terrassierten Garten und zwei Aussenparkplätze.
Das 2007 erbaute Haus wurde stets mit grosser Sorgfalt unterhalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Obergeschoss empfängt ein aussergewöhnlich heller Wohnraum mit sehr hoher Sichtdecke, einem nach Süden ausgerichteten Balkon sowie direktem Zugang zum terrassierten Garten mit Pergola – ein idealer Ort, um die vielen Sonnenstunden, die Aussicht und die hervorragende Privatsphäre zu geniessen. Die offene Küche mit praktischem Vorratsraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster sowie ein erstes grosses Zimmer diese Etage abrunden.
Im unteren Geschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Naturkeller, ein Abstellraum, der Technikraum sowie die Waschküche mit bequemem Zugang nach aussen. Weitere Abstellräume im Aussenbereich bieten zusätzliche praktische Staumöglichkeiten.
Der Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des milden Klimas und der ganzjährigen Sonneneinstrahlung ist er ein wahres Paradies für Liebhaber von Gemüse- und Obstgärten.
Die zwei privaten Parkplätze befinden sich entlang der oberen Zufahrtstrasse; der Zugang zum Haus erfolgt über eine «fitthaltende» Aussentreppe, auf der bei Bedarf ein Lastenlift installiert werden könnte.
Ein wahres Schmuckstück, das Natur und Ruhe bietet, in unmittelbarer Nähe zu wunderbaren Spazier- und Wanderwegen, nur wenige Minuten vom Ufer der Melezza entfernt und dennoch nicht weit von den täglichen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie ist ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.