In Contone, auf der flachen und weiten Karte, in einer ruhigen, wohnlichen und sonnigen Gegend, gibt es einen Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Arten: 7 Einheiten Villa A und 5 Einheiten Villa B oder Villa C.
Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen südwestlichen Ausrichtung der Terrassen und privaten Gärten.

Jede Villa verfügt über ein eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: Villen A haben Gärten von etwa 80 Quadratmetern, die somit groß genug für Freizeitnutzung und für die Leidenschaft der Gartenarbeit sind, aber gleichzeitig aufgrund ihrer kleinen Fläche leicht zu pflegen sind.

Die Villen, hochisoliert und den CECE-Anforderungen der Klasse A (Cantonal Energy Certificate of Buildings) entsprechend, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und verbinden Umweltschutz dank eines sehr geringen Energieverbrauchs.
Heizung und Kühlung erfolgen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von einer großzügigen Versorgung mit Solarpanels betrieben wird. All dies ermöglicht eine hohe Energieunabhängigkeit sowie kontrollierte Heiz- und Kühlkosten.
Für die oberirdischen Stockwerke ist der Einsatz des STEKO- (Holzziegel, gefüllt mit isolierenden Zelluloseflocken) geplant. Ökologisch, aus erneuerbaren Quellen und vollständig recycelbar, trägt er auch maßgeblich zum Umweltschutz bei.
Dieses System wurde von Prof. A. Steurer von der ETH Zürich entwickelt und patentiert und vollständig in der Schweiz hergestellt.
Dank der für Holzbauten typischen Leichtigkeit und Elastizität ist auch die seismische Anti-Seism-Leistung sehr hoch. Schließlich umfasst das elektrische Laden von Autos auf überdachten Parkplätzen auch die Philosophie des nachhaltigen Wohnens.


Beschreibung der Typen:

• Typ VILLA A:

Freistehende Villa mit 4,5 Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, insgesamt ca. 160 Quadratmeter. Bruttooberfläche.
Das Eingangsgeschoss umfasst die Eingangshalle, ein Badezimmer und einen nicht bewohnbaren Bereich von etwa 22 Quadratmetern. (ein Technikraum mit Waschraum und einem Keller).
Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, den Speisesaal mit offener Küche, einen WC-Raum und den Abstellraum.
Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon hat direkten Zugang vom Hauptschlafzimmer).
Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Garten von etwa 80 Quadratmetern. und eine überdachte Terrasse von etwa 13,6 Quadratmetern. nach Südwesten ausgerichtet.
Das Grundstück misst je nach gewählter Villa etwa 212 bis 237 Quadratmeter, einschließlich des Teils, der von der Gemeinschaftsstraße bedient wird.
Villa A wird durch einen überdachten Parkplatz und zwei unüberdachte Parkplätze ergänzt.

Für den Hypothekenplan freuen wir uns, gemeinsam mit der Banca Popolare di Sondrio eine maßgeschneiderte Studie für jeden Käufer vorzulegen.