In ruhiger und sonniger Lage gelegen, zeichnet sich diese prestigeträchtige, neu gebaute freistehende Villa durch ihr zeitgenössisches architektonisches Design, ihre großen Wohnräume und ihre Oberflächen auf höchstem Niveau aus. Das Anwesen, das in drei Ebenen (technisches Untergeschoss, Wohngeschoss und Schlafgeschoss) unterteilt ist, bietet eine großzügige Fläche, die perfekt zwischen dem Wohnbereich, dem Schlafbereich und den Nebenräumen aufgeteilt ist, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Die Villa ist sowohl als HAUPT- als auch als ZWEITWOHNSITZ verfügbar. 

[b]Untere Etage:[/b]
-Eingang
- Technikraum
- Technischer Poolraum
-Kleiderschrank
- Überdachte Parkplätze und Rangierbereich
- Direkter Zugang zum Außenpoolbereich mit Entspannungsbereich und Solarium, der harmonisch in die Villa und den gepflegten Garten mit hervorragender Exposition integriert ist.

[b]Erdgeschoss:[/b]
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Geräumiges 73 m² großes Wohnzimmer mit Lounge-/Heimkinobereich (Kabel-TV) mit doppelter Deckenhöhe und großen Panoramafenstern
- Stilvoller Essbereich mit moderner Küche mit Insel
- Überdachte Veranda von 24,3 m², ideal für Mittagessen im Freien und gesellige Momente
- 12,7 m² Arbeits-/Büro und 12,7 m² Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche

[b]Obergeschoss (Schlafbereich):[/b]
- Hauptschlafzimmer von 16,3 m² mit eigenem Bad mit Badewanne, Kleiderschrank und privater Loggia von 6,4 m²
- 2 weitere Schlafzimmer (je 13,6 m²) mit Zugang zur 7,5 m² großen Loggia
- Modernes Badezimmer mit Dusche (8,4 m²) 
- Eine große Panoramaterrasse von 24 m²
- Leere im Wohnzimmer, die dem gesamten Haus Helligkeit und ein Gefühl von Geräumigkeit verleiht

[b]Ausstattung:[/b]
- Elektrisches Tor, Sicherheitstür, 
- Abstellräume für Werkzeuge, Fahrräder und Motorräder
- Glasfaser- und Wi-Fi-Verbindung
- Fitnessraum und Whirlpool
-Wäscherei
- Elektrische Rollläden, Markisen und Verdunkelungsvorhänge
- Video-Gegensprechanlage
-Alarmanlage
- Automatisches Bewässerungssystem für den Garten
- Komplettes ausgeklügeltes Hausautomationssystem, kompatibel mit Alexa, Google Home und Siri

Diese Villa stellt eine perfekte Synthese aus Design, Eleganz, Technologie und Wohnkomfort dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Wohnkontext leben möchten, eingebettet in Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.