Eleganz - Natur - Exklusivität. Willkommen in der Vernate Life Golf Residence, einem raffinierten Neubaukomplex, der aus nur vier Wohneinheiten besteht. Ein einzigartiger Ort, an dem moderne Architektur auf die Schönheit der unberührten Natur trifft, mit einem spektakulären Blick auf drei Seen und die umliegenden Berggipfel. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein erstklassiges Wohnerlebnis zu bieten: feine Travertinverkleidungen, große und helle Räume, hochwertige Oberflächen und modernste technologische Lösungen. Ein Leben zwischen Komfort und Natur. Nur 15 Minuten von Lugano entfernt, stellt diese Immobilie die perfekte Verschmelzung von Privatsphäre, Modernität und Lebensqualität dar. Ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen, umgeben von Natur, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Die exklusive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 164 m² Diese elegante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in der zweiten und ersten Etage (letzte und vorletzte) der Residenz. Wohnbereich (2. Etage): Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschränken und Bad, moderne Küche mit integrierter Speisekammer, großer Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Panoramaterrasse. Schlafbereich (1. Stock): Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche), zweites Schlafzimmer mit privater Terrasse, drittes Schlafzimmer und zweites Badezimmer. Die Räume sind intelligent verteilt, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. HAUPTMERKMALE - Dreifacher Panoramablick auf Seen und Berge - Privater Garten mit Pergola mit Blick auf den Wald - Außergewöhnliche Helligkeit dank Belichtung auf 3 Seiten - Wärmepumpenheizung mit Fußbodenschlangen - Unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum - Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - Selbsteinstellende elektrische Rollläden - Private interne Wäscherei - 3 überdachte Parkplätze in der Garage - Eigener Keller 

TECHNISCHE DATEN 
- Innenfläche: 164 m² 
- Terrasse: 15 m² 
- Balkon: 6 m² 
- Privater Garten: 110 m² 
- Stellplätze in der Garage: 3 
- Baujahr: 2019-2020 
- Bruttonutzfläche (SUL): 196,5 m² 

Kaufpreis: CHF 1'810'000.- 
Vervollständigen Sie das Angebot 3 Parkplätze CHF 150'000 (je CHF 50')

Höhepunkte

• Atemberaubender dreifacher Blick auf drei Seen und die Alpen, genießen Sie von einer Panoramaterrasse und einem privaten Garten.
• Elegantes 4,5-Zimmer-Duplex mit Travertin-Finishes, viel Helligkeit und modernster Technologie.
• Residenz von nur 4 Einheiten 15 Minuten von Lugano entfernt, mit 3 überdachten Parkplätzen inklusive.

Warum Vernate
In Vernate zu leben bedeutet, mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die schneebedeckten Alpen aufzuwachen, eingebettet in eine ruhige Hügellandschaft. Sie sind nur eine 15-minütige Fahrt von Luganos kulturellem Treiben, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt und profitieren dennoch von niedrigeren Gemeindesteuern und einem dörflichen Lebensrhythmus. Mit viel Sonnenschein, Wanderwegen vor der Haustür und schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen- und Bahnstrecken verbindet Vernate Schweizer Gelassenheit mit alltäglichem Komfort.