MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA 

In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno, 
Si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e con una splendida vista 
Sulle Circostanti Berg; fino ai famosi Denti della Vecchia - uno scenario idilliaco 

Dati tecnici:

Landkarte. 633: ca. 850 m2 
R 2 - Gebäude: ca. 550 m2
Sfruttamento 0,4 % / Belegung 30 %; ca. 220 m2 ABITABILE
 
Agricolo-Zone: ca. 300 m2
Begrenzte Distanza: 3 m
Höhe max.: 7.5 m


SERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI 

- Fermate Dellautobus ca. 2 Min. zu Fuß - 
 Pratica e comoda, per tutti i membri della famiglia
- Lufficio Postale + Piccolo Negozio 
 Con i principali generi alimentari ca. 7 Min. zu Fuß

REALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri; 
trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano e GODERSI LA NATURA 
Circostante (Boschi, Prati..): 
una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA 
PER UN AUTENTICO BENESSERE 

Progettare una buona qualità di vita e anche abitativa;
accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA 
In un luogo tranquillo per godersi ogni giorno.... 

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo
contattatemi direttamente.

Myrta Huber-Näpflin
Tel

Immobilienmakler / Arch. d'interni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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HERRLICHER PANORAMABLICK

An erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno, befindet sich das Bauland (in Hanglage), 
an sonniger Position + mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen 

Der offene Weitblick bis zu den bekannten «Denti della Vecchia» 
und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch... 

Technische Daten:

Landkarte. 633: ca. 850 m2 
R 2- bebaubar: ca. 550 m2
Ausnützung 0,4 % / Bebaubar 30 %; ca. 220 m2 Wohnfläche 

Landwirtschaftsfl.: ca. 300 m2
Grenzabstand: 3 m
Max. Bauhöhe: 7,5 m


DIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR

- Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss - 
 praktisch und bequem für alle Familienmitglieder
- PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 min. zu Fuss

EIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren; 
von der Alltagshektik Ruhe finden + 
die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..); 
eine IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION 
für EIN GUTES WOHLBEFINDEN. 

Gute Wohn- und Lebensqualität planen - 
ein HERRLICHES ZUHAUSE KREIEREN, 
wo Sie jeden Tag geniessen. 

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kontaktieren Sie mich direkt.

Myrta Huber-Näpflin
Tel

Immobilienmakler / Arch. d'interni SSAA
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