MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA 

In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno, 
Si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e 
Con una splendida vista sulle montagne circostanti

Lampia visuale che si estende fino ai famosi Denti della Vecchia 
e alle montagne nei dintorni della città di Lugano offre uno scenario idilliaco...

Dati tecnici:

Karte. 634: ca. 867 m² 
R 2 – Gebäude: ca. 574 m²
Sfruttamento 0,4 %/ Occupazione 30 %; ca. 230 m² ABITABILE 
 
Zona agricolo: ca. 293 m²
Geschlossene Distanza: 3 m
Altezza maximal: 7,5 m


SERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI 

- Fermata Dellautobus ca. 2 Minuten zu Fuß - 
 Pratica e comoda per tutti i membri della famiglia 
- Lufficio Postale + Piccolo Negozio con i principali generi alimentari 
 ca. 7 Minuten zu Fuß

REALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri; 
trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano + GODERSI LA NATURA 
circotante (Boschi, Prati..) - 

una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA 
PER UN AUTENTICO BENESSERE.

Progettare una buona qualità di vita e anche;
E accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA 
in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno. 

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo
Lass es sein.

Myrta Huber-Näpflin
M

Immobilienmakler / Arch. d'interni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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HERRLICHER PANORAMABLICK

An erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno, 
befindet sich das Bauland (in Hanglage), an sonniger Position 
und mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen 

Der offene Weitblick bis zu den bekannten «Denti della Vecchia» 
und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch. 

Technische Daten:

Karte. 634: ca. 867 m² 
R 2 – Bebaubar: ca. 574 m² 
Ausnützung 0,4 % / Bebaubar 30 %; ca. 230 m² Wohnfläche 
 
Landwirtschaftsfl.: ca. 293 m²
Grenzabstand: 3 m
Max. Bauhöhe: 7,5 m

DIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR

- Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss 
 praktisch und bequem für alle Familienmitglieder
- PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln 
 ca. 7 Min. zu Fuss

EIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren; 
von der Alltagshektik Ruhe finden 
und die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..); 
eine IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION für EIN GUTES WOHLBEFINDEN. 

Gute Wohn- und Lebensqualität planen - 
ein HERRLICHES ZUHAUSE KREIEREN, 
wo Sie jeden Tag geniessen. 

Für weitere Infos. oder eine Besichtigung
kontaktieren Sie mich direkt.

Myrta Huber-Näpflin
M

Immobilienmakler / Arch. d'interni SSAA
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