Eine seltene Gelegenheit, in einer Immobilie von zeitlosem Charakter und beständiger Schönheit zu leben oder in sie zu investieren.
Die Lage ist ideal: umgeben von Natur und absoluter Ruhe, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt – Supermärkten, Schulen, öffentlichen Nahverkehr und großen Straßenverbindungen.
Zeitlose Eleganz
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet insgesamt etwa zwanzig Zimmer, verteilt auf großzügige, helle Innenräume. Originale Marmor-, Mosaik- und feine Holzböden sowie die Decken aus der Zeit mit Fresken spiegeln über ein Jahrhundert Geschichte und Raffinesse wider.
Jedes architektonische Detail spricht für die Handwerkskunst und den Geschmack von Wohnhäusern des frühen 20. Jahrhunderts und bewahrt eine authentische und edle Seele.
Zwei Häuser in einem
Derzeit in zwei große, unabhängige Wohnungen aufgeteilt, eignet sich die Villa perfekt sowohl als Mehrgenerationenwohnhaus als auch als Hauptwohnsitz mit eigenen Bereichen für Gäste, Personal oder professionelle Nutzung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Wohnung mit einer schmiedeeisernen Veranda / Wintergarten, die direkt zum Park hinausgeht.
Das Obergeschoss wird durch einen Panoramabalkon und ein warmes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin bereichert.
Zusätzlicher Platz und außergewöhnliches Potenzial
Der geräumige, natürlich beleuchtete Halbkeller umfasst technische Räume sowie mehrere zusätzliche Räume mit Kamin und direktem Zugang zum Garten – ideal für die Umwandlung in einen Wellnessbereich, Studio, Atelier oder eine eigenständige Gästesuite.
Der Dachboden bietet drei große, helle Räume: eine perfekte Leinwand für eine private Mastersuite, einen kreativen Arbeitsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer.
Sekundärgebäude und vier Garagen
Neben der Hauptvilla steht ein charmantes Nebengebäude aus der Zeit, ursprünglich das Haus des Hausmeisters: eine reizvolle Zweizimmerwohnung mit offener Küche, Kamin und Duschbad.
Unabhängig und funktional kann dieses Gebäude problemlos als Unterkunft für das Personal vor Ort, ein Gästehaus oder ein privates Studio dienen.
Darunter befinden sich vier großzügige Garagen – ein äußerst seltenes und wertvolles Gut für ein historisches Gebäude dieser Art.
Privatsphäre, Prestige und Potenzial
Der umliegende Park sorgt für absolute Privatsphäre und Ruhe und schafft ein privates Heiligtum nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Die Kombination aus Platz, Eleganz, historischem Wert und dem Potenzial für durchdachte Verbesserungen oder individuelle Renovierungen macht dieses Anwesen wirklich einzigartig.
Eine einzigartige Gelegenheit
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine authentische Villa aus der Epoche suchen, umgeben von Grün, mit einer edlen Seele und nahezu unbegrenztem Potenzial.
Immobilien dieser Qualität sind auf dem Markt äußerst selten geworden – eine perfekte Balance aus Geschichte, Charme und langfristigem Wert.

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Simon