Herrliches Anwesen mit schöner Villa und romantisch renoviertem Landhaus in idyllischer, sonniger und ruhiger Panoramalage, die einen spektakulären Blick auf die sanften Hügel von Lugano und die eindrucksvollen Landschaften von Capriasca bis hin zum Agno-See bietet. Eine einzigartige Umgebung, umgeben von viel Grün, die Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen vereint. Die perfekt in die Landschaft integrierte Villa des Architekten bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2, zzgl. ca. 42 m2 Serviceräume. Hergestellt aus hervorragenden Materialien und mit Liebe zum Detail verarbeitet, befindet es sich in einem perfekten Pflegezustand und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Innenräume mit großen, luftigen und gut proportionierten Fenstern sind so gestaltet, dass sie natürliches Licht aufnehmen und eine harmonische Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem großen umliegenden Garten bieten. Ein idealer Ort, um in absolutem Komfort zu leben, umgeben von Natur, aber nur 15 Minuten von Lugano entfernt. Neben der Villa befindet sich ein romantisches Steinhaus, einst ein alter Stall, der jetzt in ein reizvolles, unabhängiges Nebengebäude mit einer Wohnfläche von ca. 52 m2. Mit seinen authentischen Details eignet sich das Landhaus perfekt als Gästehaus, privates Arbeitszimmer oder als einkommensschaffende Einheit. Im Außenbereich schafft ein Entspannungsbereich mit einem originellen Brunnen, der von einem Gebirgsbach gespeist wird, eine magische Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen charmanten Rückzugsort suchen. Das herrliche Grundstück umfasst ca. 2.989 m2, wovon ca. 2.123 m2 in einer Bauzone, die die Möglichkeit einer größeren Erweiterung oder des Baus eines zusätzlichen Hauses bietet. Der Garten, schön und stufenförmig angelegt, wird durch eine große Rasenfläche, schöne Zierpflanzen und zahlreiche Obstbäume bereichert, während sich hinter dem Grundstück ein privater Wald von ca. 889 m2, die diese Oase der Ruhe in Kontakt mit der Natur vervollständigen.