Charmantes großes Anwesen am Tor des historischen Zentrums von San Gimignano, einem der faszinierendsten und ikonischsten Orte der Toskana. Die alte Porta di San Giovanni ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während man im Inneren des Anwesens völlige Privatsphäre genießen kann, mit offenem Blick auf die sanften toskanischen Hügel.

HÖHEPUNKTE
- Ein kurzer Spaziergang vom historischen Zentrum von San Gimignano entfernt
- Halte ca. 35.000 m² mit Olivenbäumen und Produktion von eigenem IGT-Öl
- Großer Infinity-Pool und verglastes Fitnessstudio im Garten
- Abhängigkeit von ca. 60 m², für Gäste oder Studio

VILLA
Die Villa verfügt über einen Wohnbereich von etwa 674 m², Serviceräume von ca. 120 m�� sowie Terrassen und Veranden von ca. 104 m².
In ausgezeichnetem Zustand gepflegt, bietet es große und einladende Räume. Die Oberflächen aus Parkett aus Olivholz, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen dem Haus eine authentisch toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden und sicheren Struktur.

AUSSENBEREICH UND ABDICHTUNG
Park mit einem prächtigen Olivenhain mit über 300 Pflanzen, einem wunderschönen Travertin-Infinity-Pool mit Ecke und eleganter Veranda mit Grillplatz. Abhängigkeit von ca. 60 m² mit Panoramaveranda und klimatisiertem Fitnessraum mit offenen Fenstern.
Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Außenparkplätze.

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Grosszügiges Anwesen vor den Toren der historischen Altstadt von San Gimignano, einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Toskana. Die antike Porta di San Giovanni ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, während man innerhalb des Anwesens totale Privatsphäre geniesst, mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana.

HÖHEPUNKTE
- Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano
- Anwesen von ca. 35.000 m² mit Olivenhain und eigener Ölproduktion 
- Grosser Infinity-Pool und verglaster Fitnessraum im Garten
- 60 m² Gästehaus/Studio

VILLA
Die Villa verfügt über ca. ca. 674 m² Wohnfläche. 120 m² Nebenräume sowie Terrassen und Loggien von ca. 104 m².
In sehr gutem Zustand und bietet sie grosszügige, einladende Räume. Edle Materialien wie Olivenholzparkett, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen der Liegenschaft eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden Bauweise.

AUSSENBEREICH UND ANWESEN
Olivenhain mit über 300 Bäumen, schöner Infinity-Pool aus Travertin und elegante Veranda mit Grillbereich. Gästehaus von ca. 60 m² mit Veranda und klimatisierter Fitnessraum mit grossen Glasfronten. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Aussenparkplätze.

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Geräumiges Anwesen direkt außerhalb der historischen Altstadt von San Gimignano, eines der faszinierendsten und bekanntesten Reiseziele der Toskana. Die alte Porta di San Giovanni ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt, während man auf dem Grundstück völlige Privatsphäre mit Blick auf die sanften toskanischen Hügel genießt.

HÖHEPUNKTE
- Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano entfernt
- Nachlass von ca. 35.000 m² mit Olivenhain und eigener Ölproduktion
- Großer Infinity-Pool und ein Glaswand-Fitnessraum im Garten
- Ungefähr. 60 m² Gästehaus/Studio

VILLA
Die Villa bietet ungefähr ca. 674 m² Wohnfläche. 120 m² Serviceräume und Terrassen sowie Loggien von ca. 104 m².
In sehr gutem Zustand verfügt es über geräumige, einladende Innenräume. Feine Materialien wie Olivholzparkett, florentinisches Terrakotta und Naturstein verleihen dem Anwesen eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und solider Bauweise.

AUSSENBEREICHE UND ANWESEN
Olivenhain mit über 300 Bäumen, ein wunderschöner Travertin-Infinity-Pool und eine elegante Veranda mit Grillplatz. Gästehaus von ca. 60 m²