Beschreibung

auch Zweitwohnsitz

Im Bau, befindliche Wohnanlage in BELLINZONA Nord in einer ruhigen Gegend in der N��he der öffentlichen Einrichtungen, des SBB-Bahnhofs und des Stadtzentrums.

Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen

auch Zweitwohnsitz

Aufgeteilt in 3 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 3 ½ Zimmern

Zwei Wohnungen pro Stockwerk, aufgeteilt zwischen Ebene 1 und Ebene 3 mit dem Penthouse auf Ebene 4

Letzte zwei Verfügbarkeiten!

Wohnfläche SUL :

2 ½ Zimmer - ca. 67,50 m2 + gedeckte Terrasse von 49,50 m2 + Keller von 10 m2 - Verkaufspreis

CHF 465'000   überdachter oder nicht überdachter Parkplatz verfügbar

3 ½ Zimmer - App. 107,20 m2 + gedeckte Terrasse von 33,40 m2 + Keller von 12,80 m2 -

Verkafspreis von CHF 665'000.-

Verkaufspreis CHF 705'000  mit 2 Parkplätze inklusive (überdachte und ungedeckte Parkplätze

Gäste Parkplatz verfügbar !!

Das Gebäude ist im traditionellen Stil gebaut, mit Betonelementen und Mauerwerk mit Wärmedämmung der Fassaden.

Höhe des Wohnzimmers 2,50 m.

Es respektiert die höchsten Energieaspekte, verfügt über ein Luft/Wasser-Thermopumpensystem mit Wärmeverteilung durch auf dem Boden verlegte Heizschlangen mit individueller Regulierung in jedem Raum und den Zusatz von auf dem Dach verlegten Sonnenkollektoren für die Produktion von Brauchwarmwasser.

Der Innenausbau der Wohnungen ist eine freie Entscheidung der Kunden.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene beheizte Waschküche mit einer Waschmaschinen-/Trocknersäule.

Ein weiterer wichtiger Aspekt, der diese Wohnungen aufwertet, sind die Außenbereiche der Terrassen mit Flächen zwischen 33 und 49 m2.

Im Erdgeschoss der neuen Residenz befinden sich überdachte Parkplätze und Außenstellplätze, die bereits zugewiesen und im Preis inbegriffen sind.

Im Untergeschoss schließlich befinden sich die Keller mit großzügigen Abmessungen von 10 bis 13 m2 für die 2,5 und 3,5 Zimmer, ein Raum für den Hausmeister und der technische Raum.

Letzte Möglichkeiten, wir stehen zu Ihrer Verfügung

für weitere Details und geführte Besichtigungen !