Im neuen BEDART Center in Bedano, nur wenige Autominuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche von 330 Quadratmetern zum Verkauf an, modern und hell, die kürzlich mit Klimaanlage, Beleuchtungskörpern und Möbeln (Schreibtische, Stühle, Schubladen, Regale zum vereinbarten Preis im Falle einer Abholung) gebaut wurde, die sich sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition eignen.

Die Fläche wurde in 3 große offene Räume, einen Flur, einen Vorraum und 2 Bäder unterteilt. 

[b] Verteilung der Leerzeichen: [/b]
- Offene Fläche von 84 Quadratmetern, ausgestattet mit 4 Schreibtischen, 4 Schubladen, 4 Stühlen und 2 Bücherregalen. 
- Offener Raum von 96 Quadratmetern, ausgestattet mit 3 Schreibtischen, 3 Schubladen, 1 rundem Tisch für Besprechungen, 7 Stühlen und einem großen Bücherregal. 
- Offener Raum von 104 Quadratmetern, ausgestattet mit 4 Schreibtischen, 4 Schubladen, 1 rundem Tisch für Besprechungen, 8 Stühlen und einem großen Bücherregal. 

Jeder Raum verfügt über eine eigene Gegensprechanlage, eine eigene Datensteckdose für das Internet sowie Z��hler zur Zählung des Verbrauchs von Strom, Heizung und Klimaanlage, dies ermöglicht die Nutzung eines Raums für den eigenen Gebrauch und die Erzielung von Einnahmen aus den anderen beiden Räumen und die Einrichtung der Salden für die Nebenkosten jedes Raums.

[b]Kaufpreis:[/b] CHF 726'000.- für die Gewerbefläche von 330m², aufgeteilt in 3 unabhängige Büros von 104 m² - 96 m² - 84 m² + Zirkulation und 2 Bäder aufgeteilt für Männer und Frauen.

[b]Verfügbare Parkplätze: [/b]
- Aussenparkplätze zu je CHF 15'000.- 
- Parkplätze in der Garage zu je CHF 30'000.- 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu vereinbaren.