In der malerischen Umgebung von Caslano, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen am Fuße eines Hügels, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, die einen bezaubernden Blick auf die Naturlandschaft und die umliegenden Berge bietet. Der üppige, flache Garten, der mit großer Sorgfalt gepflegt wird, bietet eine private und entspannende Umgebung mit ausgezeichneter Privatsphäre, während er nicht weit vom Luganersee und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist.

[b]Das Anwesen umfasst:[/b]
- Das Haupthaus erstreckt sich über eine einzige Wohnebene von ca. 200 m², zu der weitere 100 m² im Untergeschoss hinzukommen, mit Fenstern und beheizten Räumen.
- Das Grundstück von ca. 1.900 m² ist flach, üppig und fein gepflegt; Die umlaufenden Hecken und die Alleinlage garantieren eine hervorragende Privatsphäre und eine raffinierte natürliche Umgebung. Im Garten gibt es auch einen Rosengarten mit über 30 Rosenpflanzen.
- Ein eigenständiges Nebengebäude von ca. 90 qm mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Fenster, Zwischengeschoss, privatem Garten, Panoramablick und 2 Außenparkplätzen, bieten idealen Platz für Gäste oder multifunktionale Nutzung.

[b]HAUS - ERDGESCHOSS:[/b]
- Großes und helles Wohnzimmer mit angeschlossenem Arbeitszimmer.
- 2 große Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon.
- 3 weitere vielseitige Räume, ideal als Zimmer, Arbeitszimmer oder multifunktionale Räume.
- Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse.
- 2 Badezimmer mit Fenstern, ein Gäste-WC und eine Waschküche.
- Die Innenhöhe der Räume beträgt 2,65 m.
- Vintage-Holzparkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

[b]HAUS - KELLER:[/b]
- Die untere Etage von ca. 100 m², die bereits mit Heizung ausgestattet ist, kann dank des Vorhandenseins eines Badezimmers, eines Kellers mit Fenstern und einer Schutzhütte sowie eines Hauswirtschaftsraums in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden.

[b]PARKPLÄTZE:[/b]
- Garage: 5,80 m × 4,80 m. 
- 4 Außenparkplätze.

[b]HINWEIS: [/b]
- Zusätzliches Baupotenzial von ca. 450 m².
- Nur als Hauptwohnsitz verfügbar.