In einer der exklusivsten und sonnigsten Wohngegenden von Montagnola, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 400 m von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese raffinierte Villa in Ruhe zum Verkauf an, umgeben von einem großen privaten Garten und verschönert mit einem herrlichen Innenpool mit Wellnessbereich.

Das Anwesen, mit Liebe zum Detail, erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet große, helle Räume mit elegantem Design:

[b]UNTERGESCHOSS:[/b]
- Eingang mit Atrium
- SPA-Bereich mit Schwimmbad mit Wasserfall aus Edelstahl "BALI", Sauna und Badezimmer mit Dusche
- Ruheraum mit offener Küche und Kamin
- Speisekammer, Weinkeller und zusätzlicher Keller
- Technikraum, Waschküche, Schutzhütte
- Garage mit 4 Stellplätzen

[b]ERDGESCHOSS:[/b]
-Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten
-Esszimmer
- Wohnküche mit Speisekammer
- Nacht in der Lobby
- 2 Schlafzimmer (eines mit Kleiderschrank), beide mit Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC

[b]MERKMAL:[/b]
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne und großem Kleiderschrank, 
- Großes Arbeitszimmer mit Bibliotheksraum
- Badezimmer mit Dusche

[b]STÄRKEN:[/b]
- Oberflächen auf höchstem Niveau (kostbarer Marmor und hochwertige Materialien)
- Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie
- Hohe Decken bis zu 3,76 Meter
- Hausautomationssystem und LED-Beleuchtung
- Garage für 4 Stellplätze und 6 weitere Außenstellplätze

Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die von einer Luxusresidenz träumen, in der Eleganz, Komfort und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der American School TASIS und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, erhöht ihre Exklusivität und macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Residenz für Gäste und Repräsentanten perfekt.