Im prestigeträchtigen und ruhigen Viertel "Klein-Venedig" in Caslano, ca. 10 km von Lugano und wenige Minuten vom Magliaso Golf Club entfernt, bieten wir diese außergewöhnliche Luxusvilla am See zum Verkauf an, die mit einem privaten Pier und einem exklusiven Bootsanlegeplatz ausgestattet ist.

Diese elegante Residenz wurde in den späten 60er Jahren auf einem großen, flachen Grundstück von ca. 2.534 Quadratmetern erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern, eine optimale Süd-West-Ausrichtung und einen herrlichen Außenpool, umgeben von einem Garten mit Liebe zum kleinsten Detail.

Das angrenzende Grundstück bietet[b] zudem die Möglichkeit, zusätzlich 250 m² SUL[/b] (Bruttonutzfläche) zu bebauen.

[b]ERDGESCHOSS:[/b]
- Großer Eingang
- Helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse mit Blick auf den See
- Separate Küche, mit direktem Ausgang in den Garten
- Elegantes Esszimmer
- Zwischengeschoss im Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 2 elegante Badezimmer
-Studieren

[b]UNTERE ETAGE:[/b]
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten
- Studio mit Zugang zum Garten
- Fernsehraum mit Kamin und Wet-Bar
- Gäste-WC
-Keller
- Technikraum/Heizung

[b]Komfort und Ausstattung:[/b]
- Parque (Parkett)
-Klimatisierung
- Garage für 3 Autos und großer Platz mit mehreren Parkplätzen
- Zentralheizung mit Wärmepumpe (Wandheizkörper)

Diese exklusive Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, umgeben von der Schönheit des Sees und der Natur, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen von Lugano zu verzichten.