[b]Haupt- oder Sekundärwohnsitz. [/b]

Gravesano liegt in einer idealen Lage am rechten Ufer des mittleren Tals des Vedeggio, am Fuße des Penodra-Anstiegs, der nach Arosio führt. Die Wohngemeinde liegt nur wenige Minuten vom Autobahnknoten Lugano Nord entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Einkaufszentren Taverne, Vezia und Bioggio sowie zum Flughafen Agno (10 Minuten). Die Fachhochschule und die Lugano 2 High School sind ebenfalls leicht erreichbar.

Die Villa errichtete sich auf zwei Etagen mit einer Fläche von ca. sind 320 m² groß und es gibt Terrassen von ca. 117 m². Die Fläche des Gartens beträgt ungefähr. 350 m² auf zwei Ebenen verteilt. 

Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Fläche von ca. 320 m² und verfügt über Terrassen von ca. 117 m². Der Garten bietet eine Fläche von etwa 350 m². Mit über 1.300 Einwohnern ist Gravesano eine ruhige und einladende Wohngemeinde.

[b]OBERGESCHOSS:[/b]
- Gemütliche überdachte Veranda zum Eingang.
- Gästebad mit Fenster und halber Badewanne.
- Großes und helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin.
- Offener Essbereich und Küche mit Kochinsel und Herd.
- Direkter Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse.
- Separate Speisekammer.

[b]UNTERGESCHOSS:[/b] (mit kontrolliertem Belüftungssystem)
- 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Möglichkeit, ein Badezimmer einzubauen.
- Großer multifunktionaler Raum mit einer Einrichtung für ein privates Badezimmer.
- Badezimmer mit Dusche, Infrarotsauna und Waschmaschine.
- Hobbyraum / Spielzimmer.
- Serviceraum mit maßgefertigter Garderobe.
- Technikraum mit Wärmepumpe.
- Steingutböden mit Holzeffekt.

[b]PARKPLÄTZE:[/b]
- Überdachter Carport für 2 Wagen
- 2 zusätzliche Außenparkplätze

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

[b]HINWEIS: Indikativer Preis, vorbehaltlich der Verhandlung. Vorschläge werden geprüft. [/b]