In einer privilegierten Lage in Bissone, im renommierten Ferienort "Punta di S. Nicolao", zwischen der Kantonsstraße und den Ufern des Luganersees, bieten wir diese herrliche Villa direkt mit Blick auf den See, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft, zum Verkauf an.

 Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse erreichbar, die an der Ostseite des Fonds entlangführt.

[b]Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:[/b]

[b]EINGANGSGESCHOSS:[/b]
- Eingangshalle und Treppenhaus
- 2 Garagen

[b]OBERGESCHOSS (Wohnbereich):[/b]
-Korridor
- Großes Wohnzimmer
- Helles Esszimmer
- Voll ausgestattete Wohnküche (ca. 1990)
- 1 Raum als Spielzimmer genutzt
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- Süd- und Westbalkone mit Zugang von allen Räumen

[b]UNTERE ETAGE (Schlafbereich):[/b]
-Korridor
-Kleiderschrank
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 WC
- Balkone an der Süd- und Westseite, von allen Räumen aus zugänglich

[b]UNTERGESCHOSS:[/b]
- Überdachte Terrasse mit Blick auf den See mit Schiebefenstern, die in eine Veranda umgewandelt werden können
- Grotte mit Kamin und Küche, unabhängig von außen begehbar
- Servicebereich auf der Erderdigungsseite mit Waschküche mit WC und Dusche, Heizungsraum und Keller

[b]Stärken der Eigenschaft:[/b]
* Direkt am See mit spektakulärer Aussicht
* Direkter Zugang zum See mit Steg und Plattform
* Privatsphäre garantiert, mitten im Grünen und vor Verkehr geschützt
* Große Terrassen und Panoramabalkone
* Funktionsräume, die rational auf mehreren Ebenen verteilt sind

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Zuhause mit Blick auf den Luganer See suchen, ideal als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtiges Ferienhaus.