Diese Gewerbefläche befindet sich derzeit in einem unsanierten Zustand. Bei Vertragsabschluss wird ein Umbau im Ausbaustandard gemäss der inserierten Visualisierung durch die Eigentümerschaft übernommen. Gewisse Aspekte können durch den Mieter mit bestummen werden.

Das Gewerbe an der Neugasse 26 in St. Gallen besteht aus einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 237m² sowie einer Lager- oder Bürofläche im 1. Untergeschoss von 157m². Die Mietkonditionen für die verfügbaren Flächen sind wie folgt:

Verkaufsfläche:

• Mietzins: CHF 367.00/m² im Jahr

Lagerfläche:

• Mietzins: CHF 130.00/m² im Jahr

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Schaufensterfront und eignet sich ideal für Einzelhändler oder Dienstleister, die eine repräsentative Lage inmitten der historischen Altstadt von St. Gallen suchen. Die Lager- oder Bürofläche im 1. Untergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar und bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder der Einrichtung von Büroräumen.

Die Ladenfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine zeitgemässe Infrastruktur. Sie ist optimal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Lage im Zentrum von St. Gallen sowie eine gute Erreichbarkeit legen.