«Incantevole soluzione ti attende»

Beschreibung

A Pura, proponiamo in vendita una casa unifamiliare, attualmente suddivisa in bifamiliare con ingresso separato per entrambe le soluzioni. La suddivisione creata ha dato modo di ricavare due appartamenti da 4.5 locali.

La proprietà è raggiungibile in pochi minuti da Lugano.

La casa è così composta: piano terra con ingresso con un terrazzo esclusivo, atrio con cucina semi-abitabile, bagno di servizio, soggiorno ampio e 3 camere rispettivamente grandi e soleggiate con 2 bagni, completa il tutto la cantina al piano. Al primo piano si trova una cucina, salotto di ampia metratura, e 3 camere da letto con 2 bagni, di cui uno con vasca.

IPOTECA CON BANCA RAIFFEISEN

Questa offerta offre i seguenti vantaggi:

+ Eleganti finiture
+ Doppio salone / sala da pranzo
+ 6 grandi camere da letto
+ 4 servizi
+ Cantina
+ Grande lavanderia, 2 locali di servizio, locale tecnico
+ Grande giardino
+ Impianto d'allarme
+ 2 grandi garage doppi, spazio esterno per diverse auto

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: .ch

Pura confina a nord con Curio e Bedigliora, a nord-est con Neggio, a sud-est con Caslano, a sud con Ponte Tresa, a ovest con Croglio e ad est con Magliaso. Il confine comunale non segue regolarmente caratteristiche specifiche del territorio, fatta eccezione per il corso del fiume Magliasina (confine con Neggio). A sud-est esso segue l'antica strada che conduce dalla Magliasina in direzione di Ponte Tresa (Strada Regina) e si mantiene immediatamente a monte del tracciato della ferrovia Lugano-Ponte Tresa fino all'approssimarsi dell'abitato di questo comune. La superficie del territorio comunale è di 308 ettari, di cui 30 coltivati (prati, campi, frutteti, vite, orti), 231 boscati, 9 occupati da superfici del traffico, 2 da corsi d'acqua, nessuno da area industriale e 34 da altre superfici di insediamento. La "superficie edificabile netta" è di 33.6 ha e corrisponde alla "superficie netta degli insediamenti", circa il 10.9 % del territorio comunale. La densità di popolazione è di circa 410 abitanti per chilometro quadrato.

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