«9.5 Zimmer Villa»

Beschreibung

La Bellezza, la raffinatezza e l'armonia si manifestano in ogni suo spazio e in ogni suo dettaglio.
Un trionfo di emozioni, distribuite su 300 mq di superficie abitabile con una meravigliosa vista panoramica sul parco che la circonda e sulle colline. La villa, costruita nel 1970 è esposta a sud- est- ovest, è immersa e circondata, da un ampio giardino pianeggiante di 1506 mq, con aree relax e terrazze panoramiche. Superficie mappale 1757 mq.
Il giardino è molto curato e ricco di palme, aceri, e fiori ornamentali che donano uno charme unico alla proprietà. Tutt’intorno sentieri per passeggiate e un bellissimo bosco con castagni, abeti e betulle che ne fa da cornice. Questa, è la casa ideale per gli amanti della natura e della qualità della vita restando però a pochi minuti da tutte le comodità e da tutti i servizi.
E’ possibile, per chi volesse acquistarla come casa per le vacanze in Ticino, fare un cambio di destinazione in residenza secondaria.
La villa è così composta:
Piano Terra: ingresso, ampio locale con cucina abitabile. Sala da pranzo. Grande soggiorno con caminetto con uscita sul portico e sul parco.4 ampie camere da letto. 2 sale da bagno. Piazzale entrata con 4 posti auto esterni e ampio garage per 2 auto di grandi dimensioni.
Primo seminterrato: Locali tecnici e di servizio. Lavanderia. Cantina in pietra naturale per il vino. Cantina. Grande grottino con cucina. Camera / studio. WC/ Doccia. Camera ospiti.
Appartamento separato da 1,5 locali: entrata indipendente, grande soggiorno / camera. Sala da bagno. Cucina arredata con annessa ampia dispensa.
4 posti auto esterni + 2 in garage. Opere di cinta con rete metallica lungo tutto il perimetro della proprietà. Irrigazione automatizzata.
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo e conservativo ed è stata nel corso degli anni sempre rinnovata.

Renoviert und in ausgezeichnetem Zustand. Ölheizung, neuer Heizkessel in 2020. Doppelt verglaste Fenster. Elektrische Rollläden. Vor der Villa gibt es einen großen Innenhof für 4 Autos und eine große Doppelgarage.
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, 4 große Schlafzimmer. 2 Bäder mit Dusche und Badewanne. Küche. Esszimmer. Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Veranda und Garten.
Untergeschoss: Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Gästezimmer. Grottino. Küche. Badezimmer. Technische Räume und Waschküche. Abstellraum und Keller. Weinkeller.
Separate 1,5-Zimmer-Wohnung: Eingang, großer Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer. Badezimmer. Große Terrasse.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Mit allen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe und dennoch wunderschön im Grünen gelegen, zeichnet sich diese außergewöhnliche Immobilie durch ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis aus.

Inserat

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Zimmer11.522.533.544.555.566.577.588.59+

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