Situé au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1924, cet appartement de 2.5 pièces offre une surface généreuse d'environ 75 m² et un charme fou. Idéalement niché dans le quartier très recherché de Sous-Gare (Avenue de la Harpe), il combine le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate du lac, de la gare et du métro M2.

Ce bien rare se distingue par ses volumes bourgeois et ses éléments d'époque soigneusement préservés : hauts plafonds, grandes fenêtres et boiseries d'origine.
Distribution, pas d'ascenseur :
Hall d'entrée
Spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et balcon
Grande chambre à coucher
Cuisine séparée, entièrement agencée et dînatoire
Salle de bains / WC
Une cave complète ce bien

Les atouts du bien :
Charme de l'ancien : Une atmosphère unique et chaleureuse propre aux années 1920.
Espace exceptionnel : 75 m² pour un 2.5 pièces, offrant une sensation d'espace rare sur le marché.
Situation premium : À deux pas des commerces de quartier, des terrasses de Sous-Gare et des rives d'Ouchy.

Loyer net : CHF 2'150.00

Charges en acompte : CHF 200.00