Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung in NiederhelfenschwilDiese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in Niederhelfenschwil, umgeben von viel Grün. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnquartier von Niederhelfenschwil, direkt angrenzend an Landwirtschaftsland. Kindergarten und Schule mit Sportplatz sind in nur 3 Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Der Autobahnanschluss an die A1 ist in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar.Wohnung:Die Wohnung ist sowohl über den Haupteingang als auch von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreichbar. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem grossen Einbauschrank ausgestattet, die viel Stauraum bieten.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Waschmaschinenanschluss. Die drei grosszügigen und hellen Zimmer lassen sich vielseitig als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fliessend in die Küche über, die zusätzlich genügend Platz für einen Frühstückstisch bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.Das Wohnquartier verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit einem kleinen Spielplatz sowie ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden.Untergeschoss:Im Untergeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie ein geräumiges Kellerabteil.Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Tiefgaragenplätze, die beide mit einer Schrankbox ausgestattet sind und somit zusätzlichen Stauraum bieten.Estrich:Im Estrich befindet sich ein grosses, privates Estrichabteil, das zur Wohnung gehört und weiteren praktischen Stauraum bietet.Veloraum:Ein gemeinschaftlicher Veloraum steht den Bewohnern zur Verfügung und ist bequem von aussen zugänglich.Mietkonditionen:Nettomietzins: CHF 1'500.– / MonatNebenkosten: CHF 290.– / MonatBruttomietzins Wohnung: CHF 1'790.– / MonatTiefgaragenplätze: Je CHF 100.– / Monat, inklusive SchrankboxVerfügbar ab 1. Februar 2027
