Erstbezug: Moderne 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Aussicht und Natur vor der HaustürWir vermieten per 01.03.2027 eine helle, ca. 53 m² grosse 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung in einem EFH an ruhiger Anliegerstrasse oberhalb des Hallwilersees.Die Wohnung verbindet idyllische Lage mit modernem Wohnkomfort: Wald und Wiese liegen direkt vor der Haustür, und vom überdachten Terrassenbereich geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Grünflächen – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.Der flexible, gut möblierbare Grundriss umfasst eine offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum. Das grosszügige Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Optik Eiche Natur verleihen der Wohnung einen hochwertigen, zeitlosen Charakter.Für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit sorgen die Erdsonden-Wärmepumpe mit durchgängiger Fussbodenheizung im Winter und FreeCooling im Sommer. Hochwertige Geräte von Siemens und Bora runden die Ausstattung ab.Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens vernetzt: Die nächstgelegene Bushaltestelle sowie den örtlichen Dorfladen erreichen Sie in rund 3 Minuten zu Fuss. Migros, Coop, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen innert rund 3-5 Minuten mit Auto oder Velo erreichbar. Zürich HB und Luzern HB sind in jeweils etwa 35–45 Minuten zu erreichen.Konditionen:• Nettomiete: CHF 1’400.–• Nebenkosten: CHF 170.–• Stellplatz: CHF 50.–• Totalmiete: CHF 1’620.–Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau und kann jederzeit besichtigt werden. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung zu begrüssen – melden Sie sich gerne!
