Zeitgenössisches und helles Doppelhaus mit Master-Suite und Balkon

Zum Verkauf in Payerne verführt dieses 4,5-Zimmer-Doppelhaus mit seiner Helligkeit, seinen gut angelegten Räumen und seiner 2024 im Dachboden eingerichteten Master-Suite.
In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur vier Wohnungen, die 2015 erbaut wurde, bietet diese Wohnung mit etwa 105 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Wohnumgebung in der Nähe des Stadtzentrums von Payerne.
Das etwa 37 m² große Wohnzimmer, einschließlich Wohnzimmer und voll ausgestatteter offener Küche, verfügt über große Erkerfenster und einen direkten Zugang zum etwa 10 m² großen Balkon mit Blick nach Süden.

Eines der Hauptmerkmale dieses Doppelhauses befindet sich in der Mastersuite, die 2024 auf dem Dachboden eingerichtet wurde. Dieser Raum bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen Umkleideraum mit maßgefertigten Kleiderschränken und ein privates Duschzimmer.
Ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine helle Wohnung sucht, profitiert diese Immobilie zudem von moderner Ausstattung und einem effizienten Heizsystem.

Zusammensetzung der Immobilie
1. Ebene – 1. Stock

• Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken
• Geräumiges Wohnzimmer von etwa 37 m² mit voll ausgestatteter offener Küche
• Direkter Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 10 m²
• Zwei Schlafzimmer von etwa 14 m² und 11 m²
• Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Wasch-Trocknungssäule

2. Ebene – Attic wurde 2024 umgebaut

• Große Dachboden-Mastersuite
• Begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Kleiderschränken
• Privates Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und beheizbarem Handtuchhalter

Vorteile und Dienstleistungen

• Kleine Eigentumswohnung mit nur 4 Einheiten
• Bau von 2015
• Dachbodenumbau durchgeführt im Jahr 2024
• Nach Süden ausgerichtet und ausgezeichnetes Licht
• Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Thermische Solarmodule zur Warmwassererzeugung
• Dreifach verglaste Fenster
• Elektrische Jalousien
• Glasfaseroptik
• Keller von etwa 20 m²
• 2 Außenparkplätze sind im Preis enthalten
• Verfügbare Besucherparkplätze

Lage
Diese Wohnung befindet sich am Chemin des Alouettes in Payerne, in einem Wohngebiet, und ist günstig nahe am Stadtzentrum gelegen.
Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Der Bahnhof Payerne SBB ist etwa 900 Meter entfernt.
Dank seiner Lage im Herzen des Vaud Broye und der Nähe zu den Hauptstraßen bietet Payerne auch gute Anbindung an Lausanne, Freiburg, Yverdon-les-Bains und Bern.
Verkaufspreis: 680.000 CHF, einschließlich zwei Außenparkplätzen.
Sind Sie an diesem Doppelhaus interessiert? Kontaktieren Sie BUGNON Immobilier, um die vollständige Verkaufsakte zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.