Ruhig im charmanten Dorf Le Vaud gelegen, verführt diese Villa im zeitgenössischen Stil mit ihren schönen Volumen, ihrer friedlichen Umgebung und ihrer ungehinderten Sicht.

Erbaut im Jahr 2001 auf einem Grundstück von mehr als 1.400 m², bietet es eine Wohnfläche von etwa 330 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Es profitiert von einer großen Eingangshalle, die geschmackvoll als Billardraum eingerichtet ist, einem großen und hellen Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, einem Speisesaal und einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich.

Der zweite Flügel der Villa beherbergt ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und eine hervorragende Aussicht genießt, ein Duschzimmer und einen technischen Raum.

Der Schlafbereich im Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit einem Umkleideraum, sowie eine Master-Suite mit zwei Umkleideräumen und eigenem Bad. Ein Badezimmer, ein Waschraum und ein kleines Büro nehmen den Rest der Ebene angenehm ein. Das geniale Design bietet jedem Raum eine optimale Aussicht und einen Panoramablick.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und verleihen dem Grundstück viel Charme. Eine angenehme überdachte Terrasse und ein beheiztes Schwimmbecken befinden sich nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt und verbinden einen wunderschönen Garten mit Bäumen. Um eine willkommene historische Note zu erzielen, wurde am hinteren Teil des Hauses ein Carnotzet eingerichtet. Ein großzügiger Innenhof mit Autoabdeckung macht es einfach, Besucher willkommen zu heißen.

Ein landwirtschaftliches Grundstück von 2.625 m² unterhalb des Gartens wird zusammen mit der Villa verkauft und garantiert eine erhaltene Aussicht sowie eine ruhige und authentische Umgebung.