Exklusives Chalet-Villa Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslagezu verkaufenInmitten der idyllischen Bergwelt von Alt St. Johann präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet als perfekte Symbiose ausmodernem Wohnkomfort, alpinem Charme und erstklassiger Lage.Die rund 10 Jahre junge Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, stilvolle Architektur sowie eine Ausstattung, diehöchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, beeindruckende Raumhöhen und einedurchgängige Fußbodenheizung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau.Lage & GrundstückDas Anwesen befindet sich in einer traumhaften, sonnigen Panoramalage mit unverbaubarem Blick ins Grüne.• Grundstücksfläche: 1.804 m²• Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone• Absolute Ruhe, Privatsphäre und ganztägige BesonnungEin Rückzugsort für Naturliebhaber – mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Wohnfläche & Volumen• Wohnfläche: ca. 159 m²• Gebäudevolumen: 1.055 m³RaumaufteilungUntergeschoss• Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus• Waschküche inkl. moderner Haustechnik (Wärmepumpe)• Wellnessbereich mit Sauna• AbstellraumErdgeschoss• Großzügiger Wohn- und Essbereich (34,82 m²)• Offene, moderne Küche (15,17 m²)• Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit:o Hotpot und Grillplatz mit traumhaften Panoramablicko Mehreren gemütlichen Sitzbereichen• Dusche/WC mit Lavabo• Flexibles Zimmer (Büro, Gäste- oder Schlafzimmer)Obergeschoss• Drei helle Schlafzimmer, eines mit Balkon• Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne• WC und Doppel-Lavabo• Praktischer Wäscheabwurf in den KellerHighlights auf einen Blick• Exklusive Panoramalage• Hochwertige, moderne Ausstattung• Wellnessbereich mit Sauna & Hotpot• Großzügige Fensterfronten & hohe Decken• Ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone• Perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöses FerienhausMakleranfragen sind nicht erwünscht.
